Bem-vindo à 12721 N Armenia Ave, uma rara oportunidade de possuir uma casa de 3 quartos e 2 banheiros lindamente conservada, com uma desejável planta de quartos divididos, situada em uma enorme área residencial de quase três quartos de acres no Lago Fleur De Lis. Oferecendo aproximadamente 1.905 pés quadrados de área útil, esta propriedade combina privacidade, conforto e vida ao ar livre excepcional. No interior, você encontrará espaçosas áreas de estar e jantar, uma lareira aconchegante e um layout cuidadosamente projetado que proporciona separação entre a suíte principal e os quartos secundários, tornando-a ideal para famílias e convidados. Saia para o seu próprio oásis privado com uma piscina Gunite de concreto cercada por tela, recapeada profissionalmente em 2023. A área da piscina foi completamente redesenhada em 2025, criando o ambiente perfeito para relaxar, se divertir e aproveitar o sol da Flórida o ano todo. Esta casa também oferece melhorias recentes significativas, incluindo um novo sistema HVAC instalado em 2022 e um novo telhado instalado em 2025, proporcionando tranquilidade e valor acrescentado nos próximos anos. O amplo lote oferece muito espaço para atividades ao ar livre, jardinagem, veículos recreativos, barcos ou expansão futura. Convenientemente localizada perto de Carrollwood, lojas, restaurantes, escolas e principais rotas de transporte regional, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, privacidade e acessibilidade.