Uma ou mais fotos foram virtualmente encenadas. Joia do North Hyde Park - obtenha receitas hoje enquanto planeja sua oportunidade de desenvolvimento futuro. Situada em um lote nobre de 50x95 com acesso conveniente por um beco no coração de North Hyde Park, esta propriedade oferece uma rara combinação de fluxo de caixa imediato e vantagens de longo prazo. A propriedade foi rezoneada de IG (Industrial Geral) para RM-24 (Residencial Multifamiliar), com rezoneamento aprovado pela cidade de Tampa em dezembro de 2025, criando futuro potencial de desenvolvimento residencial sujeito a requisitos de licenciamento e aprovação. Para fins ilustrativos, o vendedor fez parceria com a Domain Homes para apresentar um potencial conceito duplex: a planta “Sandhill”, com duas unidades, cada uma com 4 quartos, 4 banheiros e aproximadamente 1.993 pés quadrados. Plantas baixas e renderizações estão incluídas nas fotos do anúncio. O preço base inicial atual para o modelo Sandhill é de aproximadamente US$ 619.800, excluindo os custos totais de desenvolvimento específicos do local. Os compradores interessados ​​neste conceito devem entrar em contato diretamente com a Domain Homes para uma avaliação completa da propriedade e estimativa do projeto. Produto comparável para residências urbanas de construção nova do construtor está sendo comercializado atualmente por cerca de US$ 700 por lado. Com base nos preços atuais do construtor e no posicionamento de produto comparável, um projeto duplex concluído de duas unidades poderia representar aproximadamente US$ 1,5 milhão em valor potencial de mercado total. Os compradores não são obrigados a usar casas de domínio e podem explorar construtores, plantas baixas e conceitos de desenvolvimento alternativos, sujeitos à sua própria devida diligência e aprovações. Para aumentar o apelo, uma charmosa casa de 2 quartos e 1 banheiro, com aproximadamente 841 pés quadrados, atualmente fica na propriedade e é ocupada por um inquilino confiável que paga US$ 1.300 por mês e está disposto a permanecer no local enquanto os planos de desenvolvimento futuro são executados – proporcionando renda imediata desde o primeiro dia. A casa existente foi atualizada com um sistema HVAC totalmente novo, um novo aquecedor de água, pintura interna fresca e carpete novo por toda parte. No interior, a espaçosa sala de estar apresenta tetos altos e angulares que criam uma sensação aberta e arejada. Do lado de fora, desfrute de um grande quintal totalmente cercado com cerca de vinil branco e sem vizinhos traseiros, graças ao buffer I-275 atrás da propriedade. A localização é tudo, e esta propriedade oferece. A poucos minutos de Armature Works, Tampa Riverwalk, Curtis Hixon Park, Julian B. Lane Riverfront Park, restaurantes, vida noturna e entretenimento no centro de Tampa. Zoneado para o muito procurado distrito de Plant High School. Quer você seja um investidor em busca de fluxo de caixa com vantagens futuras ou um construtor em busca de seu próximo projeto em North Hyde Park, 1541 W La Salle apresenta uma oportunidade atraente em uma das áreas de evolução mais rápida de Tampa. O comprador deverá verificar de forma independente o zoneamento, o potencial de desenvolvimento, os requisitos de licenciamento, os custos de construção, as dimensões e os valores de revenda futuros. Fotos de domínio para uma casa que poderia ser construída neste lote, fotos fornecidas por Domain Homes