LOTE EXTRA GRANDE: 1,5 LOTES! OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO em RIVERSIDE HEIGHTS *Jóia de Riverside Heights na fronteira com Tampa Heights* Uma oportunidade excepcional aguarda os investidores com esta propriedade localizada na 702 W Virginia Ave, no altamente desejável bairro de Riverside Heights, na fronteira com a vibrante Tampa Heights e a poucos minutos da Armature Works e do Tampa Riverwalk. Esta casa unifamiliar de 1.276 pés quadrados, 3 quartos e 1 banheiro, construída em 1927, fica em um terreno substancial de 0,27 acres. Ele está sendo vendido **no estado em que se encontra** para a conveniência dos vendedores, tornando-o uma tela ideal para um investidor experiente que busca a reabilitação e vende ou aluga com retornos significativos. A propriedade também dispõe de garagem individual, o que aumenta o seu apelo. O amplo pátio oferece amplo espaço para estruturas adicionais ou até mesmo para a construção de uma casa completamente nova. Localizada a cerca de 3 quarteirões do rio Hillsborough, esta propriedade fica na zona de inundação X, onde os credores não exigem seguro contra inundações. Além do seu uso atual, a propriedade apresenta um potencial atraente para rezoneamento. Atualmente zoneado RS-60, existe a possibilidade de rezoneamento para um duplex ou até mesmo um par de sobrados. Além disso, dada a sua localização privilegiada, com edifícios comerciais (advogado, seguradora, imobiliária) em todas as três esquinas adjacentes de West Virginia e North Blvd, há um forte potencial para rezoneamento para uso comercial ou misto. Para aumentar seu apelo, Tampa está desenvolvendo ativamente o *Green ARTery*, um importante circuito de ciclismo e caminhada de 35 quilômetros, com uma parte dele a apenas alguns quarteirões de distância. Este grande projeto de infraestrutura irá aumentar a atratividade e acessibilidade da área, tornando esta propriedade ainda mais atrativa para futuros residentes ou empreendimentos comerciais. Não perca esta versátil oportunidade de investimento em um local em rápida valorização em Tampa.