Vendedor motivado — oferecendo financiamento ao proprietário com forte potencial de desenvolvimento. Este pacote exclusivo de duas propriedades custa US$ 585.000 para ambas ou US$ 325.000 e US$ 295.000 e inclui uma residência que precisa de reparos e uma segunda casa em melhores condições que será entregue vaga dentro de 30 dias após o fechamento. O valor da terra por si só excede o preço de venda. (Zestimate® $ 393.000, faixa de vendas estimada de $ 358.000 - $ 424.000.) Esta é uma excelente oportunidade para um investidor, construtor ou usuário final que busca flexibilidade de financiamento, receita ou reposicionamento positivo e valor do local de longo prazo em uma rara configuração de parcela dupla. Situada no bairro em transição de Temple Crest, perto do rio Hillsborough, Busch Gardens e do corredor de empregos da USF, esta casa de blocos de concreto com 2 quartos e 2 banheiros fica em um terreno excepcionalmente profundo de 0,92 acres - oferecendo uma vida confortável hoje e um potencial significativo de redesenvolvimento a longo prazo. Originalmente construída em 1991 e renovada com bom gosto em uma remodelação de 2010, a residência possui aproximadamente 1.134 pés quadrados de área de estar com um layout funcional de um único andar, construção de estuque sobre bloco, fundação de laje, HVAC central e uma combinação prática de acabamentos de azulejo, carpete e laminado. As melhorias de 2010 modernizaram os acabamentos e sistemas interiores, preservando ao mesmo tempo a pegada eficiente da casa, tornando-a adequada como residência principal, arrendamento ou ativo provisório, enquanto futuros esforços de planejamento e titularidade tomam forma. A casa ocupa apenas uma pequena parte do terreno, com amplo terreno aberto que se estende até a parte traseira da propriedade – uma característica rara neste submercado e um fator-chave de valor. O lote está localizado dentro do distrito de zoneamento RS-60 da cidade de Tampa, que hoje suporta o uso convencional de uma única família e oferece potencial teórico de subdivisão sujeito a projeto, acesso e aprovações municipais. A área circundante continua a beneficiar do reinvestimento contínuo e da melhoria da vizinhança, apoiada pela proximidade de centros de emprego, parques e corredores de transporte. Existe uma oportunidade atraente de vantagem para as partes que consideram a reunião com o lote vizinho na 8725 N 26th Street. Juntas, as duas propriedades criam uma tela de desenvolvimento de aproximadamente 1,9 acres, com interpretações prévias de planejamento territorial indicando suporte para preenchimento unifamiliar em uma condição “como estão” e a possibilidade de buscar conceitos residenciais ou de moradias urbanas / multifamiliares de maior densidade por meio de futuras aprovações de uso do solo e zoneamento. Os compradores são incentivados a realizar due diligence independente com a cidade de Tampa para explorar estratégias de subdivisão, rendimento de lote RS-60 ou caminho para RM/PD consistentes com a trajetória mais ampla de redesenvolvimento de Temple Crest. Esta é uma excelente oportunidade para um investidor, construtor ou usuário final que busca flexibilidade de financiamento, rendimento ou reposicionamento positivo e valor do local a longo prazo em uma configuração rara de parcela dupla. Quer seja mantida como uma residência habitável com espaço exterior abundante, posicionada como um investimento de terreno a longo prazo ou avaliada como parte de uma estratégia de redesenvolvimento orientada para um conjunto mais amplo, esta propriedade única apresenta uma rara oportunidade de beneficiar tanto da usabilidade a curto prazo como do potencial de crescimento futuro numa das comunidades emergentes de Tampa.