*** PREÇO REDUZIDO - ANO NOVO - PREÇO NOVO - UM RARO ACHADO À BEIRA-MAR NO RIO HILLSBOROUGH *** Totalmente remodelado e remediado após Helene! NOVO drywall, NOVA pintura e todos os NOVOS aparelhos Frigidaire "sofisticados". NOVO Aquecedor de água quente também. $ 5.000,00 SUBSÍDIO DE PISO - ESCOLHA DO COMPRADOR. 2 quartos - 2 banheiros com jardim/banheira de hidromassagem e bidê na master. Casa em bloco de cimento no belo rio Hillsborough com sua própria doca. O assunto possui um lote enorme - 67,5 (beira-mar) x 155 de profundidade e zoneado SH-RS no coração de OLD SEMINOLE HEIGHTS. CHA - mais 4 ventiladores de teto. Novo telhado em 2023. Tenda para madeira seca em 2023 por Haskell Cupim e Pest Control. Tem um longo caminho de pedra natural. O proprietário ocupa a casa há 53 anos sem problemas e não teve nenhuma intrusão de água até Helene em 2024. Não há HOA ou CDD. Muitos acontecimentos locais para você aproveitar na água - desfiles de barcos, treinos da equipe da Universidade de Tampa Row, etc. Propriedades no rio como esta não chegam com muita frequência abaixo de US$ 1 MILHÃO. Fica a apenas 10 minutos de barco da Armature Works e a 15 minutos do centro da cidade e da Harbour Island. River Terrace é um bairro tranquilo e tranquilo - ótimo para longas caminhadas com sua família e animais de estimação e perto do Henry & Ola Park/Playground. O zoneamento de Seminole Heights permite uma licença para construir uma ADU (Unidade de Habitação Acessória) na propriedade. O comprador deve verificar com o Departamento de Zoneamento da cidade de Tampa para explorar todas as opções. O assunto tem localização central e a poucos minutos de ótimos restaurantes de Tampa, compras no Hyde Park Village, SOHO, shoppings, Downtown/Tampa Theatre, histórica Ybor City, Centro de Convenções, The Straz, Water Street, Benchmark International (Amalie) Arena, Raymond James Stadium e Steinbrenner Field. Também fica a aproximadamente 45 minutos das praias do Golfo do México na Flórida e a aproximadamente 1 hora da Disney World, Sea World, Epcot, Legoland e Universal Studios. Fácil acesso a todas as rodovias interestaduais, Aeroporto Internacional de Tampa, igrejas e hospitais. TODAS as ofertas deverão vir acompanhadas de carta de Pré-Aprovação e POF's para fechamento. O comprador deve solicitar, pagar e ficar satisfeito com TODAS as inspeções. O Agente está relacionado ao Vendedor. LIGUE PARA O AGENTE PARA O CÓDIGO DO LOCKBOX - VAGO E FÁCIL DE MOSTRAR!!! POR FAVOR, COLOQUE A CORRENTE DE VOLTA PARA EVITAR QUE OS VEÍCULOS GIREM NA ENTRADA DE PEDRA NATURAL!!!