Oportunidade excepcional de investimento duplex Este duplex oferece uma notável oportunidade de investimento. Ambas as unidades totalizando 4 quartos 2 banheiros. Esta propriedade é perfeita para investidores que procuram um fluxo de renda constante. O inquilino em uma das unidades reside lá há 18 anos, garantindo uma renda consistente de aluguel. Principais recursos: Todos os aparelhos incluídos: a venda inclui todos os aparelhos, fornecendo valor agregado à propriedade. Unidade A remodelada: A unidade A foi remodelada em 2022 e possui aparelhos novos, incluindo fogão, microondas e geladeira. Um novo aquecedor de água de 40 galões também foi instalado em agosto de 2022, completo com uma garantia de 6 anos. Atualizações da Unidade B: O banheiro da Unidade B foi atualizado este ano com um novo banheiro e vaidade. Esta unidade inclui um fogão e geladeira. Sala de armazenamento/utilidade adicional: há uma sala de armazenamento/utilidade na lateral da casa com conexões de lavadora/secadora e espaço de armazenamento para ambas as unidades. Novo teto: o telhado foi totalmente substituído em 1º de julho de 2024, com tiras de furacão, um terceiro prego e resistência secundária à água para maior durabilidade e proteção. Fluxo de caixa constante: o inquilino de longo prazo fornece uma renda confiável, reduzindo o risco de vagas. Potencial de crescimento: com uma unidade vaga, há uma oportunidade imediata para aumentar a renda do aluguel. Atualizações modernas: atualizações recentes e novos aparelhos na unidade A aumentam o apelo e o valor da propriedade. Proteção aprimorada da propriedade: o novo telhado com recursos avançados fornece tranquilidade em relação à integridade estrutural da propriedade.