Uma rara oportunidade de adquirir um Padsplit de 6 quartos que flui em dinheiro em um dos corredores de aluguel de West Tampa, mais demandados de Tampa-caminham até o Raymond James Stadium. 3311 W Douglas St é totalmente arrendado, estabilizado e operado pela Padsplit, uma plataforma de co-vida reconhecida nacionalmente focada em moradias populares. O PADSplit lida com toda a triagem residente, conformidade e gerenciamento diário, fornecendo um único depósito mensal de aluguel diretamente na conta do proprietário mensalmente. Atualmente, a propriedade é alugada exclusivamente para a Padsplit, que subloca salas individuais a membros profissionalmente examinados. Esse ativo totalmente ocupado inclui (6) unidades de 1 quarto, duas das quais apresentam atualizações (uma com entrada privada e outra com banho privativo), com uma média combinada de US $ 885/mês em aluguel (após taxas de vagas e reservas). Isso se traduz em US $ 5.310/mês em aluguel bruto ou US $ 56.875/ano em condições pro forma. O desempenho do T-12 mostra US $ 53.279 em receita bruta, com US $ 16.772 em despesas operacionais, produzindo um NOI de US $ 36.507 e uma taxa de limpeza de 6,35. O Pro forma assume retornos líquidos aprimorados devido a uma diminuição nos novos custos de reserva de gerenciamento e taxas de plataforma, resultando em um NOI de US $ 40.103 e uma taxa de limite de 6,97, todos com despesas mantidas constantes. É uma operação magra e previsível, ideal para investidores passivos que buscam retornos imediatos e benefícios fiscais com o mínimo de sobrecarga. A gerência já está em vigor e pode permanecer para uma transição perfeita, tornando -o um verdadeiro ativo turnkey. Com o Padsplit atuando como seu mestre inquilino e gerente, você se beneficia da simplicidade operacional, baixa vaga e fluxo de renda passiva desde o primeiro dia. Por favor, conduza toda a devida diligência antes de enviar um contrato. US $ 10.000 Depósito em dinheiro (EMD) de US $ 10.000 necessários com contrato aceito. Entre em contato conosco para referências de credores preferidos. Entre em contato agora para o pacote financeiro completo ou para agendar uma exibição particular. Essa oferta combina retorno estável com vantagem de longo prazo e é um preço de movimentar.