Duplex totalmente reformado e gerador de renda no coração de South Seminole Heights - uma oportunidade excepcional para investidores que buscam fluxo de caixa imediato, potencial de valorização a longo prazo ou uma estratégia de hackeamento de casas em um dos bairros mais procurados de Tampa. Situada em um terreno de esquina proeminente, esta propriedade pronta para uso consiste em duas unidades de 2 quartos e 1 banheiro, cada uma com aproximadamente 750 pés quadrados. Uma unidade está atualmente alugada como aluguel de longo prazo por US$ 2.100/mês, enquanto a segunda unidade é um aluguel de médio/curto prazo totalmente mobiliado e abastecido, atualmente anunciado no Furnished Finder com renda de aluguel de US$ 2.500/mês. Ambas as unidades foram extensivamente renovadas nos últimos cinco anos, oferecendo baixa manutenção e comodidades modernas que atraem os inquilinos de hoje. As cozinhas foram totalmente redesenhadas e reconfiguradas para maximizar a funcionalidade e incluir lavanderia interna. Os recursos de ambas as unidades incluem bancadas de quartzo, armários brancos, piso laminado de madeira durável e resistente a arranhões, lareiras decorativas na sala de estar, quartos espaçosos, luz natural abundante, pintura interna e externa da Sherwin-Williams, encanamento atualizado, novos painéis elétricos e gás natural serviço conectado aos fogões, secadores e aquecedores de água. Cada unidade tem sua própria entrada de pavimentação (a unidade 317 fica na frente e a unidade 319 fica atrás da casa com uma passarela para a entrada lateral). A unidade 317 possui um exaustor sobre o fogão a gás, um banheiro com combinação de banheira/chuveiro, pia de pedestal e armário de roupa de cama. A unidade 319 possui um micro-ondas embutido acima do alcance, um banheiro lindamente atualizado com chuveiro de azulejos e box de vidro, penteadeira de madeira, armário de roupa de cama e aquecedor de água a gás sem tanque. Melhorias adicionais incluem uma varanda frontal totalmente reconstruída com deck composto e dois sistemas HVAC TRANE mais recentes. As unidades são medidas separadamente para gás e eletricidade, com um medidor para água. Fumigado para cupins de madeira seca em junho de 2025. A localização é igualmente impressionante. Ao virar da esquina do Rivercrest Park e a uma curta caminhada dos favoritos do bairro, incluindo Spaddy 's Coffee, La Segunda Bakery, Common Dialect Brewing, Health Mutt, Ichiban Sushi, Independent Bar & Café e vários outros restaurantes e lojas locais. Os residentes também estão a menos de cinco minutos da Armature Works, do Tampa Riverwalk, do centro de Tampa e dos principais centros de emprego. Esteja você procurando expandir seu portfólio com um ativo gerador de renda estabilizado ou aproveitar a flexibilidade oferecida por uma estratégia mista de aluguel mobiliado e de longo prazo, este duplex em South Seminole Heights apresenta uma oportunidade rara em um mercado de aluguel de alta demanda.