Oportunidade de investimento duplex de valor agregado em Tampa, com renda imediata e potencial de valorização substancial. 1210 E 140th Ave apresenta um duplex ocupado pelo inquilino que consiste em uma Unidade A de 2 quartos e 1 banheiro, atualmente alugada por US$ 1.300/mês, e uma Unidade B de 1 quarto e 1 banheiro, atualmente alugada por US$ 1.000/mês, ambos em arrendamentos mensais com inquilinos que pretendem ficar. A propriedade opera atualmente com um limite máximo aproximado de 6% com base na receita atual e nas despesas operacionais estimadas, com clara vantagem por meio do reposicionamento. Esta é uma verdadeira oportunidade de valor agregado para o investidor, com ambas as unidades oferecendo vantagens de renovação e potencial para aumentar a receita de aluguel por meio de melhorias em cozinhas, banheiros, drywall e atualizações gerais de interiores. A Unidade A apresenta armários mais novos, eletrodomésticos de aço inoxidável e fogão, enquanto a Unidade B teve algumas melhorias no banheiro concluídas. Os aluguéis estimados de mercado pós-renovação são de aproximadamente US$ 1.600/mês para 1/2 e US$ 1.300–$ 1.400/mês para 1/1. As principais atualizações incluem o telhado substituído em 2016 e o ​​AC central na Unidade A substituído em 2016, enquanto a Unidade B utiliza atualmente unidades de janela. A propriedade inclui dois medidores elétricos separados com eletricidade paga pelo inquilino, um medidor de água compartilhado com água paga pelo proprietário com uma média de aproximadamente US$ 100/mês, ajudando a manter despesas operacionais relativamente baixas. O imóvel não será entregue vazio e será vendido estritamente NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRA, sem que o vendedor faça reparos. Excelente oportunidade para investidores que buscam fluxo de caixa atual estável com forte reposicionamento e alta de aluguel em um mercado crescente de Tampa.