Portfólio de renda de Tampa Tampa: 9 (nove) Propriedades com fluxo de caixa imediato preparado para o crescimento em Tampa. Um portfólio de aluguel de mão turnkey: 9 Propriedades | 12 unidades | 100% ocupado | Tampa, Flórida ** Uma oportunidade incomparável de adquirir um portfólio de 9 propriedades geradoras de renda totalmente estabilizado de 9 propriedades (12 unidades) estrategicamente localizado em Tampa, Flórida. Oferecido pelos proprietários aposentados, esta coleção meticulosamente montada representa uma rara chance de um investidor alcançar uma escala imediata e significativa em um dos mercados de aluguel mais dinâmicos do país. ** O portfólio está 100% ocupado e gera uma receita anual bruta substancial de US $ 190.380. Essa oferta fornece um ativo seguro e com fluxo de caixa desde o primeiro dia, juntamente com avenidas claramente definidas e multifacetadas para a criação futura de valor. ** Composição do portfólio e forças estratégicas: Esta não é uma coleção homogênea de ativos; É um portfólio estrategicamente diversificado projetado para resiliência e retornos otimizados. ** Diversidade de classe de ativos: O portfólio inclui uma mistura robusta de residências unifamiliares, duplex e uma propriedade comercial, minimizando o risco de concentração e atraente para uma base de inquilinos. ** Construção durável: A maioria significativa das propriedades possui construção de bloqueio de baixa manutenção e alta durabilidade, garantindo despesas de capital a longo prazo reduzidas e facilidade operacional. ** Retornos imediatos e estáveis: com todas as 12 unidades atualmente arrendadas aos inquilinos, o portfólio elimina o risco inicial de arrendamento e fornece fluxo de caixa imediato e previsível após a aquisição. ** A proposta de valor agregada: desbloqueando o patrimônio incorporado Além de sua renda estável no local, o portfólio está preparado para um crescimento significativo através de duas estratégias principais de valor agregado: ** Crescimento da receita através do aprimoramento da propriedade: Um novo proprietário tem a oportunidade de aumentar a receita, fazendo melhorias estratégicas de propriedades. Muitas unidades fornecem uma base forte para atualizações cosméticas e funcionais que podem melhorar seu apelo e posição de mercado. Ao investir nesses aprimoramentos, um novo proprietário pode justificar taxas mais altas de aluguel, levando a um aumento direto na receita operacional líquida e ao valor geral do portfólio. ** Potencial exclusivo de zoneamento e desenvolvimento: o portfólio inclui uma propriedade única de uso misto (3417 E Lake Ave) com zoneamento valioso de zoneamento comercial intensivo (IC). Esse ativo é uma participação estratégica de longo prazo que oferece flexibilidade excepcional. Enquanto atualmente gera renda residencial, o zoneamento do IC abre possibilidades futuras para uso comercial de maior rendimento, uma reconstrução ao vivo/trabalho ou uma operação de pequenas empresas, representando um valor incorporado significativo além de sua função atual. ** Conclusão: uma oportunidade de aquisição incomparável Este portfólio de 9 propriedades é um investimento ideal para um comprador que procura estabelecer uma forte presença no mercado de Tampa. Ele oferece uma poderosa combinação de recursos: 1) fluxo de caixa estável e imediato, 2) oportunidades claras para agregar valor e 3) uma base de ativos diversificada em um mercado de alto crescimento. Esta é uma rara oportunidade de adquirir um portfólio bem estabelecido construído para o desempenho a longo prazo.