Lista de pacotes apenas 1031 TAX EXCHANGE amigável!!! ****** Por favor traga todas as ofertas, o vendedor gosta de negociar! 100% Ocupado 6 Duplexes à Venda. Oportunidade de Investimento Prime!** Esta excepcional oportunidade de investimento apresenta seis duplexes, totalizando 12 unidades geradoras de renda, todas convenientemente localizadas uma ao lado da outra. Situado no coração de Tampa. Cada unidade possui 2 quartos e 1 banheiro. Os inquilinos pagam todos os serviços públicos, reduzindo as despesas do proprietário. Cada unidade possui medidores separados de água e eletricidade. O proprietário paga apenas paisagismo, impostos, esgoto e seguros. Uma unidade alugada recentemente por US$ 1.563/mês. A Tampa Housing Authority oferece US$ 1.771/mês para unidades de 2 quartos e 1 banheiro no mesmo código postal. A propriedade está atualmente alugada por US$ 11.753 por mês, o que equivale a uma renda bruta anual de US$ 141.036. A propriedade está atualmente subalugada, proporcionando um potencial significativo para aumentar os aluguéis às taxas de mercado. A habitação em Tampa mostra um padrão de pagamento de $ 1.771 por mês se você alugasse todas as unidades com a habitação em Tampa, com um aluguel bruto anual potencial de $ 21.252 por mês X 12 meses = $ 255.024 Com os inquilinos responsáveis ​​por seus serviços públicos e despesas mínimas do proprietário, essas unidades geram receitas de aluguel substanciais. taxas de ocupação.Essas propriedades oferecem fácil acesso a shopping centers, academias, Hard Rock Casino, Walmart, USF, I-275, I-4, Busch Gardens, Downtown Tampa e muito mais. Agende uma visita hoje para explorar esse investimento lucrativo antes que ele não esteja mais disponível. Esta é uma excelente oportunidade para garantir uma propriedade de alto rendimento em uma área em rápido crescimento. *** Financiamento do vendedor potencial disponível com 50% de desconto nas despesas - Seguro $ 18.000 Impostos anuais $ 14.347,48 Cuidados com o gramado $ 3.600 anuais Despesas anuais = $ 35.947,48- $ 133.356 Aluguéis brutos = Lucro líquido $ 97.408,52 4507 E Giddens ave Tampa Florida 33610 Unidade A - aluguel de $ 1.563 termina em 06/2025 Unidade B - $ 1.000 mês a mês = $ 2.536 por mês 4509 E Giddens ave Tampa Florida 33610 Unidade A - $ 1.000 mês a mês Unidade B - $ 850 mês a mês = $ 1.850 por mês 4511 E Giddens ave Tampa Florida 33610 Unidade A - $ 825 Unidade B - $ 900 mês a mês = $ 1.725 por mês 4513 E Giddens ave Tampa Florida 33610 Unidade A - $ 800 mês a mês Unidade B - $ 900 mês a mês = $ 1.700 por mês 4515 E Giddens ave Tampa Florida 33610 Unidade A - $ 850 mês a mês Unidade B - $ 900 mês a mês = $ 1.750 por mês 4517 E Giddens ave Tampa Florida 33610 Unidade A-$ 800 mês a mês Unidade B-$ 725 mês a mês =$ 1.525 por mês (apenas lista de pacotes)