Local de Desenvolvimento Prime de 5 Acres - Potencial de Rezoneamento para Multifamiliar ou Comercial. Oportunidade rara de adquirir 5 acres em um corredor de alto crescimento com forte adjacência residencial e comercial. A propriedade está localizada diretamente ao lado de uma comunidade de moradias estabelecida e de casas unifamiliares ao norte, com propriedades comerciais próximas - tornando-a uma candidata ideal para rezoneamento e redesenvolvimento. Localizado a apenas 2.600 pés ao norte da Avenida Hillsborough, o local se beneficia de excelente acessibilidade e conectividade com as principais vias e fatores de demanda do entorno. A propriedade possui aproximadamente 167 pés de fachada na Orient Road, proporcionando forte visibilidade e acesso para desenvolvimento futuro. Atualmente zoneado como ASC-1, o local apresenta uma atraente oportunidade de agregação de valor através de um potencial rezoneamento para multifamiliares ou comercial em geral. Com base nos usos e padrões de crescimento do entorno, a propriedade é adequada para:Desenvolvimento de moradias urbanas, projetos de apartamentos em estilo jardim ou de altura média, Instalação de autoarmazenamento, ou Comercial que atende ao bairro. A combinação envolvente de densidade residencial e actividade comercial próxima suporta uma vasta gama de cenários de desenvolvimento. O local é quase todo cercado e inclui árvores maduras e um pequeno lago que oferece flexibilidade no planejamento e design do local. As melhorias existentes incluem múltiplas estruturas (dois edifícios residenciais, um edifício de armazenamento e uma garagem para quatro carros), que contribuem com um valor mínimo e são consideradas prontas para redesenvolvimento. O pacote 6211 está incluído na oferta. Este é um forte jogo de desenvolvimento com vantagens de rezoneamento num submercado em rápida expansão, ideal para promotores que procuram capitalizar o crescimento residencial e o aumento da procura de habitação e serviços comerciais.