Uma ou mais fotos foram virtualmente encenadas. Nova oportunidade! Terreno pronto para construir com lote à beira-mar de 88' com paredão, elevador e planos no local. Agora oferecido a um novo preço, este terreno à beira-mar em Dana Shores apresenta a oportunidade de construir sem o típico tempo inicial, custo e incerteza da construção à beira-mar. Uma parte substancial da devida diligência já foi concluída, permitindo uma transição simplificada para o próximo proprietário. Este não é apenas um terreno baldio - é uma propriedade totalmente preparada e pronta para construção, com uma localização direta à beira-mar do canal que imediatamente se destaca. Situada em uma área residencial de 88 x 114 com 88 pés de frente para o canal de água salgada, a propriedade oferece acesso direto e sem ponte fixa à Baía de Tampa, ampla exposição ao canal e vista direta para o mar com acesso rápido a águas abertas. Além das melhorias físicas, um extenso trabalho de pré-construção foi concluído, incluindo levantamento, relatório geotécnico, revisão da FAA e projeto residencial personalizado. Os planos foram previamente aprovados para uma grande residência personalizada (aproximadamente 6.000 pés quadrados de área útil com um nível inferior adicional de 3.000 pés quadrados), proporcionando uma visão clara sobre o que o lote pode suportar. As principais infra-estruturas à beira-mar já estão concluídas. Um novo paredão (2023) e um elevador de barco privado (2022) estão em funcionamento, juntamente com ligações elétricas e de água nas docas – eliminando alguns dos elementos mais caros e demorados da construção à beira-mar. Um projeto de casa personalizado feito pela Madison Homes está disponível para análise e o construtor está familiarizado com a propriedade caso o comprador deseje continuar com a visão existente ou adaptá-la ao seu próprio projeto. Destaques: • 88 pés de frente para o canal de água salgada • Acesso direto a Tampa Bay sem pontes fixas • Lote residencial de 10.032 pés quadrados (88 x 114) limpo e pronto para construção • Novo paredão (2023) com 53 pés lineares, tampa de 24", tiebacks, drenagem e retornos de 10' • Elevação do quintal elevada aproximadamente 36" • Novo elevador de barco de alumínio de 10.000 lb (Lift USA) com componentes atualizados • Novas estacas com envoltório de poliéster de alta densidade para proteção • Doca equipada com abastecimento elétrico e de água • Zoneamento RSC-6 para construção costeira elevada • Sem HOA Trabalhos de pré-construção concluídos: • Demonstração: US$ 26.000 • Pesquisa: US$ 1.200 • Relatório geotécnico: US$ 1.800 • Revisão da FAA: US$ 100 • Planos de design de casa personalizados (Madison Homes): US$ 60.000 Uma parte significativa da devida diligência na fase inicial – muitas vezes a fase mais incerta e demorada da construção – já foi abordada, permitindo que um comprador avance com clareza e impulso. Posicionado no final de um canal tranquilo com o campo de golfe Rocky Point do outro lado da rua, o cenário oferece vistas para o mar atrás e espaço verde aberto na frente - uma combinação rara em um bairro à beira-mar estabelecido. Dana Shores oferece um ambiente residencial tranquilo, permanecendo a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Tampa, do centro de Tampa, do Hyde Park, do International Plaza, de instalações esportivas profissionais, de parques estaduais e das praias do Golfo. Do seu quintal, aproveite o acesso direto de barco a Tampa Bay e além. Comece a construir sua nova casa à beira-mar este ano. Seja projetando uma residência personalizada à beira-mar ou você é um construtor que busca um projeto sem riscos em um local comprovado, esta propriedade representa uma oportunidade atraente com um trabalho de base significativo já concluído. Pesquisa, planos e documentação de apoio disponíveis mediante solicitação.