Área de esquina rara que oferece mais de 700 pés de frente de estrada desobstruída na convergência dos corredores I-75 e I-4 de Tampa. Aproximadamente 5,01 acres localizados perto da I-75 e a cinco milhas da I-4, oferecendo visibilidade, acesso e flexibilidade de longo prazo excepcionais. Este terreno de esquina apresenta aproximadamente mais de 700 pés de frente de estrada desobstruída, sem restrições de buffer ou recuo que afetem a visibilidade, tornando-o um local altamente visível e funcional. A propriedade está atualmente zoneada AS-1, com parcelas vizinhas à zona sul IH e à zona oeste CN, proporcionando um contexto envolvente favorável para desenvolvimento futuro sujeito a aprovações municipais. O terreno está livre de contaminação ambiental e inclui um poço potável de 250 pés de profundidade, instalado no condado, testado semestralmente. Ao contrário das parcelas vizinhas ao sul e oeste, a ligação obrigatória de água e esgoto da cidade não é necessária, embora os serviços municipais estejam disponíveis a aproximadamente 300 metros de distância, se desejado. Aproximadamente 300 pés de frente para um riacho sazonal em ambos os lados da propriedade podem atrair conceitos residenciais ou de uso misto, enquanto a fachada e a visibilidade irrestritas também apoiam um forte potencial comercial ou industrial. Há uma oportunidade de montagem com lotes adjacentes, cujos proprietários concordem, criando uma área ampliada que pode atrair compradores que buscam escala para desenvolvimento comercial, industrial ou de uso misto (conceitual). Este lote serve como um local fundamental dentro do corredor devido à sua fachada, visibilidade e posicionamento. Cocomprador para verificar todo o zoneamento, densidade e potencial de desenvolvimento. A designação de inundação da FEMA é baseada em um painel de 1980. Os compradores podem realizar sua própria pesquisa ou a FEMA LOMA se desejarem avaliar melhor a designação.