*** A PROPRIEDADE É OCUPADA POR UM INQUILINO, NÃO ANDE NA PROPRIEDADE SEM AGENDAR UMA CONSULTA!! ***** O ZONEAMENTO RM-24 PERMITE DUAS UNIDADES COMO DIREITO - CONSTRUIR DUAS CASAS OU UM DUPLEX SEM NECESSIDADE DE REZONAMENTO. ** Este raro lote de 50 'x 95' (4.750 SF) em North Hyde Park oferece DIREITOS DE CONSTRUÇÃO IMEDIATOS para DUAS UNIDADES RESIDENCIAIS sem necessidade de rezoneamento ou pagamento de bônus. Localizado no distrito de Plant High School, próximo ao Riverwalk e beneficiando-se da expansão contínua do Tampa Riverwalk em um dos corredores de crescimento mais desejáveis ​​de Tampa, o zoneamento RM-24 permite a construção de um duplex, duas unidades residenciais ou empreendimento multifamiliar com altura máxima de construção de 60 pés (aproximadamente 5 andares). A propriedade está localizada no West Tampa Overlay District com os seguintes contratempos: recuo no quintal da frente de aproximadamente 20 pés (a ser confirmado pelo estudo médio do bloco), recuos no pátio lateral de 5 pés cada e recuo no quintal traseiro de 15 pés. O local beneficia de uma viela totalmente pavimentada e utilizável, sem necessidade de melhorias, proporcionando excelentes acessos para construção e futuros moradores. Embora o preço da propriedade seja pelo valor do terreno, há atualmente uma casa de 1.000 pés quadrados no local alugada por US$ 1.300 por mês, e o inquilino está disposto a permanecer o tempo que for necessário para gerar renda enquanto você permite seus novos planos de construção. Um levantamento topográfico, de limites e árvores de 2025 está disponível para compartilhamento e não há problemas de mitigação de árvores no local. DIRIJA SOMENTE - não ande no local nem perturbe o inquilino. Este é um dos melhores negócios de desenvolvimento disponíveis em North Hyde Park para investidores, incorporadores e construtores que buscam terrenos com pleno direito e geradores de renda, prontos para licenciamento imediato.