Construtores, desenvolvedores e investidores – aqui está sua oportunidade na próspera Tampa Heights! Oportunidade de desenvolvimento excepcional em um dos bairros mais dinâmicos e de rápido crescimento de Tampa – Tampa Heights. Este terreno de esquina de 11.672 pés quadrados (110' x 110') ao longo da North Florida Avenue fica no limite do distrito histórico, cercado por novas construções e projetos de redesenvolvimento vibrantes que remodelam a área. A propriedade é zoneada CI (Comercial Intensivo), oferecendo flexibilidade para múltiplos usos potenciais – desde residências urbanas até varejo, escritórios ou desenvolvimento médico. Suas dimensões, visibilidade e acesso à rua em três lados o tornam ideal para projetos boutique de uso misto ou residenciais e comerciais. O vendedor forneceu planos arquitetônicos, resultados de testes de solo e um plano de terreno para residência urbana, dando aos desenvolvedores uma vantagem significativa. O lote está fora da zona de inundação e tem água municipal, esgoto comercial e serviços elétricos disponíveis – reduzindo as barreiras de desenvolvimento e os custos iniciais. Tampa Heights continua a experimentar um crescimento transformacional, ancorado por grandes projetos como GasWorx e a reconstrução de Robles Park Village, no valor de US$ 700 milhões, ambos impulsionando nova demanda, densidade e valorização de longo prazo em todo o corredor. O local oferece fácil acesso à Interstate 275, transporte público e ao centro de Tampa, bem como proximidade com Armature Works, Ybor City e Tampa Riverwalk – conectando residentes ou inquilinos ao melhor da vida em Tampa. Com a sua localização privilegiada, planos disponíveis e flexibilidade de desenvolvimento, esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade para construtores, investidores e visionários que procuram capitalizar num dos corredores de crescimento mais promissores de Tampa.