Este local altamente estratégico de mais de 21 acres oferece 1.400 pés de frente rodoviária na US Hwy 301 e 260 pés na CR 525E, posicionando-o em um futuro cruzamento iluminado de quatro vias. Com o realinhamento da US Hwy 301 conectando ao norte na Warm Springs Ave (CR 468) e ligando à CR 525E, este local está prestes a se tornar um importante centro de tráfego intenso, tornando-se uma oportunidade excepcional para o desenvolvimento industrial. cinco parcelas totalmente edificáveis, sem zonas húmidas, maximizando o potencial de desenvolvimento. Ao contrário de locais industriais menores que não têm espaço para estacionamento de caminhões, pátios de armazenamento ou armazenamento, esta área extensa permite operações em grande escala, armazenamento e expansão futura – vantagens importantes no apertado mercado industrial de hoje. Com Tampa e Orlando continuando a enfrentar escassez de terras, grandes áreas industriais como esta estão se tornando cada vez mais raras e valiosas. Localizado a poucos minutos da Florida Turnpike e da I-75, este local oferece conectividade perfeita para Tampa, Orlando e Gainesville, tudo dentro de um hora de carro. O Condado de Sumter é um centro logístico em crescimento, já atraindo grandes empresas de distribuição como a Old Dominion, que investiu no desenvolvimento próximo. As empresas vizinhas incluem Arcosa, Great Lakes Petroleum e Anderson Columbia, reforçando ainda mais o apelo industrial desta área. Os serviços públicos incluem água municipal da Coleman, eletricidade da Duke Energy e gás natural da TECO, enquanto a fossa séptica seria necessária para os serviços de esgoto. À medida que se torna mais difícil encontrar terrenos industriais, esta localização privilegiada com infraestrutura e acessibilidade apresenta uma oportunidade de investimento rara e valiosa. Não perca - entre em contato conosco hoje para mais detalhes!