Virtualmente encenado. 1636 SE Arapaho Ave é uma casa unifamiliar de 3 quartos e 2 banheiros com 1.260 pés quadrados de área útil em um lote de 0,172 acres, aproximadamente 7.492 pés quadrados, no bairro de Lawler Heights em Stuart, Martin County, Flórida 34994. Construído em 1971. Único andar. Construção em blocos de concreto. Água da cidade e esgoto da cidade. Sem HOA. Os três itens que decidem se vale a pena possuir uma casa de 1971 são o telhado, a refrigeração e o aquecedor de água, e todos os três já são tratados aqui. O telhado de telha foi refeito há aproximadamente seis anos em telhas de composição de 240 a 260 libras. Na Flórida, a idade do telhado é a primeira pergunta que surge em uma casa desta época, e nesta já está respondida. O ar condicionado central serve toda a casa a partir de um condensador na parede posterior. O aquecedor de água é novo e fica em um armário interno, em vez de montado do lado de fora, onde o clima o afeta. Esse é o fim caro de uma casa desta época, feito, sem nenhum cronograma pairando sobre ele. A casa é de bloco de concreto e não de estrutura, que é o que melhor se compara neste mercado para uma casa desta época. É uma planta de um único andar, sem escadas e sem estrutura do segundo andar para manter. Não há carpete em nenhum lugar da casa. O azulejo percorre todos os cômodos, inclusive os três quartos, o que não é típico desta época de casa, onde os quartos eram quase sempre acarpetados. O piso costuma ser a primeira coisa que se gasta numa casa como essa, e aqui já está feito, sem nada para retirar e nada que retenha umidade. Este é um verdadeiro plano de 3 quartos e 2 banheiros completos, não um plano de 3 quartos com um banheiro e meio. Ambos os banheiros são banheiros completos e estão configurados de forma diferente, um com combinação de banheira e chuveiro e outro com box amplo, de modo que os dois não são intercambiáveis ​​​​e ninguém fica na fila atrás de um único chuveiro. Todos os três quartos têm armários próprios. A sala de estar, a cozinha e a área de jantar se conectam como uma área aberta no meio da casa, e portas de vidro deslizantes se abrem da área de jantar para o quintal, de modo que o espaço principal funciona como uma área conectada em vez de uma série de pequenos quartos fechados. A lavadora e a secadora ficam em uma lavanderia interna separada da cozinha, que também abriga o painel elétrico. Uma lavanderia dedicada dentro do espaço com ar condicionado, em vez de uma conexão em um armário no corredor ou em uma parede externa, não é padrão em uma casa desse tamanho. A cozinha está equipada com fogão elétrico e forno grande, micro-ondas embutido, geladeira e despensa alta, portanto o pacote de eletrodomésticos já está lá. Não há HOA, o que significa que não há taxas, nenhum processo de aprovação de associação e nenhuma revisão arquitetônica. A propriedade tem água e esgoto municipais, portanto não há bomba de poço para substituir, nenhum equipamento de tratamento de água e nenhuma fossa séptica ou campo de drenagem para manter. O lote de 0,172 acres tem grama na frente e atrás, uma calçada de concreto, um pátio de concreto nas portas deslizantes traseiras e uma linha de árvores ao longo da linha traseira da propriedade, para que haja espaço aberto utilizável atrás da casa. Não há piscina nem garagem, portanto não há equipamento de piscina nem serviço de piscina para transportar. Lawler Heights é um bairro Stuart 34994 com casas térreas de blocos de concreto em ruas residenciais largas, sem associação de proprietários. Stuart é a sede do condado de Martin e fica na Costa do Tesouro da Flórida, com o centro de Stuart, a orla do Rio St. Lucie, lojas e restaurantes, tudo dentro da cidade.