Propriedade privilegiada de uso misto diretamente na US Highway 301, oferecendo visibilidade excepcional, quase 13 acres de terreno com forte exposição ao tráfego e notável potencial de desenvolvimento. Este local inclui uma residência unifamiliar e um edifício de armazém/armazenamento, tornando-o ideal para um proprietário-usuário, investidor ou empresa que procura uma frente para uma rodovia no norte da Flórida. Zoneada para uso misto, a propriedade oferece flexibilidade para acomodar usos residenciais, de varejo, de escritórios, de negócios baseados em serviços ou de trabalho ativo. A estrutura de armazém existente é perfeitamente adequada para armazenamento, operações de equipamentos ou potencial remodelação. Enquanto isso, a residência unifamiliar no local poderia servir como aluguel, escritório ou residência de trabalho para o proprietário. Com a sua localização num importante corredor norte-sul, a propriedade beneficia de um tráfego regional e suburbano constante, aumentando o seu apelo comercial. Sua proximidade – aproximadamente 18 milhas do Aeroporto Regional de Gainesville – oferece conveniência extra para logística, viagens e operações comerciais. Combinada com excelente acesso a Gainesville, Starke e áreas adjacentes, esta propriedade representa uma oportunidade excepcional para capitalizar a visibilidade da rodovia, a infraestrutura existente e o zoneamento altamente flexível.