Não se aproxime de nenhum contrato de confidencialidade dos inquilinos de propriedade e perturbe para obter informações adicionais * Esta é uma propriedade produtora de renda * Casa unifamiliar bem estabelecida com um ADU em São Petersburgo com um projetado de US $ 94.745 em receita operacional líquida em arrendamentos existentes no NTM. Muitos arrendamentos estão abaixo do mercado com crescimento significativo do aluguel disponível após a rotatividade. A propriedade tinha uma reforma completa do intestino em 2021 com telhados novos, eletricidade, encanamento, HVAC, cozinhas, banhos, drywall, armários, iluminação, pavimentação e piso. Esta propriedade tem acabamentos de ponta mais alta e foi construída para durar. Esta propriedade está localizada em uma área com novas atividades de desenvolvimento significativa e é dividida no novo distrito de zoneamento NTM-1. Esta propriedade é mais adequada para um investidor passivo e orientado para o fluxo de caixa, buscando um investimento estável a longo prazo em um mercado de São Petersburgo, Flórida. Gerenciamento de propriedades no local e disposto a gerenciar pós -transação por 10% do aluguel coletado. Os compradores em potencial devem provar a capacidade financeira de fechar e familiarizar -se com a avaliação de propriedades com base no fluxo de caixa. O vendedor dará preferência a ofertas com índices mais baixos de empréstimo para valor. O vendedor pode considerar o financiamento do vendedor com a estrutura legal certa e um mínimo de US $ 350 mil em capital de caixa e nenhum outro ônus. O vendedor é local, acredita no potencial positivo desse portfólio, está disposto a permanecer envolvido e está vendendo para facilitar a aposentadoria.