Recentemente renovado casa unifamiliar apresenta 2 quartos espaçosos 2 banheiros completos, aprox. 1.300 pés quadrados de espaço de estar e uma sala de estar generosa, tornando-a adequada para conversão em usos comerciais. Updates included in this home include a new kitchen, updated bathrooms, new hurricane impact windows, new backyard pavers, newly painted exterior & interior paint, new vinyl flooring throughout (with the original Terrazzo underneath), and a new roof in 2023. Highly exposed mixed-use property, available for the first time since 1979, presenting a rare opportunity to acquire this highly desirable parcel located at a prime corner in the gateway to beautiful South Pasadena. Também está incluído uma propriedade comercial que foi construída em 1951 e inclui uma casa unifamiliar destacada que foi construída em 1962 e dois espaços comerciais de varejo ou escritório anexados, tornando-o ideal para investimento, ocupação do proprietário, reutilização adaptativa ou reconstrução. As unidades comerciais apresentam um teto de mansard com espaço para sinalização, e um máximo de destaque. O estacionamento está configurado para acomodar 10 vagas de estacionamento. Atualmente, a casa está vazia e os arrendamentos para as duas unidades comerciais devem expirar em setembro e outubro de 2025, oferecendo uma oportunidade de aumentar os aluguéis para a taxa de mercado. Localizada no cruzamento da Pasadena Ave S e Park St, a propriedade se beneficia de uma alta contagem de tráfego de 34.000 e 42.500 (AADT), de acordo com o Departamento de Transportes da Flórida. Com um 85 Walkscore, o local é suburbano, mas bem servido pelo transporte público, incluindo o novo serviço Rapid Transit (BRT) do Sunrunner Premium Bus (BRT) entre o centro de São Petersburgo e a praia de St. Pete, com uma estação a um quarto de milha. As opções adicionais de trânsito próximas incluem o carrinho da Central Avenue e as rotas de ônibus 14, 79 e 90. A trilha Fred Marquis Pinellas, popular para caminhar e andar de bicicleta, fica a poucos quarteirões de distância. Os aeroportos internacionais de Tampa International e St. Pete-Clearwater estão a 30 minutos de carro, e o acesso à I-275 fica a apenas 11 minutos. Não perca esta oportunidade excepcional de possuir uma propriedade de uso misto em um local privilegiado.