Não perca a oportunidade de morar no Velho Nordeste, a apenas 2 quarteirões do Coffee Pot Bayou, e ainda assim esta casa está na Zona X contra inundações (NÃO exige seguro contra inundações). A 22nd Avenue é residencial e tem apenas 2 pistas nesta área. As noites são tranquilas e perfeitas para passear pelo Nordeste Velho e pela orla. Casa completamente renovada e atualizada com nova construção de 2 andares. Você realmente deve ver o interior e a exuberante área do jardim para apreciar plenamente esta casa. Quase 2.000 pés quadrados de área útil. 3 quartos, 3 banheiros completos, garagem anexa para 1 carro, quintal cercado e uma calçada circular de tijolos na frente da casa. Assim que você entrar pela porta da frente, certamente ficará surpreso e apreciará a área de estar ampla, iluminada e aberta, que inclui área para refeições, sala de estar, cozinha e área de estar/leitura separada. A adição de 2 andares (construída em 2018) está localizada na parte de trás desta casa, com vista para um exuberante jardim de estilo “inglês”. A adição tem as melhores janelas para furacões e inclui uma espaçosa marquise de 24X14' no andar de baixo e quase 375 pés quadrados de área útil acabada no 2º andar, que atualmente está configurado como um estúdio-espaço de trabalho/3º quarto e inclui um banheiro completo, kitchenette e uma entrada privada. Além disso, isso foi projetado/projetado para adicionar acesso de forma eficiente de dentro da marquise. O andar de cima também pode ser usado como suíte de sogros/suíte de hóspedes e é perfeito para profissionais que precisam de um espaço tranquilo separado - Ou, se você estiver procurando potencial de renda adicional, esta casa se qualifica para ter uma unidade de aluguel de longo prazo (ADU, Unidade de Habitação Acessória). O vídeo da área de estar no andar de cima está disponível mediante solicitação. O quarto principal no primeiro nível abre através de portas francesas para a espaçosa marquise. Relaxe neste quarto iluminado pelo sol, desfrute do sossego e da vista de um lindo jardim. E ainda há espaço para piscina. Nada a fazer exceto mudar-se. Dois banheiros novos, além de um banheiro completamente atualizado. Outras mudanças recentes incluem: telhado renovado (outubro de 2023), ACs (1º nível de 2018, 2º andar de 2023), dutos de sótão HVAC substituídos (2022), isolamento R-49 soprado no sótão (setembro de 2023), adição de 2 andares (2018), painel elétrico (2018). Fechamento rápido e data de mudança flexível são possíveis. Nota: o registro fiscal indica 1905sf de espaço vital. Metragem quadrada fornecida pelo proprietário: 1933sf. (O comprador deve confirmar as medidas do quarto, metragem quadrada).