Virtualmente encenado. Especial para Investidores com Potencial Excepcional! A oportunidade o aguarda nesta casa unifamiliar de 3 quartos e 1 banheiro, localizada em um bairro familiar estabelecido, a poucos minutos do vibrante centro de São Petersburgo. Pronta para reforma, esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade para investidores, nadadores ou compradores que buscam construir patrimônio transformando uma casa com enormes vantagens. A casa apresenta uma planta funcional com uma lavanderia dedicada ao lado da cozinha e uma área de jantar flexível conectando a sala de estar e a cozinha. Saia para um quintal espaçoso, nivelado e totalmente cercado - perfeito para entretenimento, animais de estimação, jardinagem ou para criar seu próprio retiro ao ar livre. Convenientemente localizado perto de escolas, parques, lojas, restaurantes e principais rotas de transporte regional, o local oferece forte apelo tanto para proprietários quanto para investidores. Esteja você procurando seu próximo projeto de reforma, um futuro imóvel para alugar ou uma casa para personalizar ao seu gosto, esta propriedade está cheia de possibilidades.Recursos adicionais (verifique se aplicável):Sem HOALQuintal grande e totalmente cercadoConstrução de bloco Água pública e esgoto, Mini Splits de A/C, Telhado substituído em 2025. Localizado na Zona de Inundação X (ou Não é necessário seguro contra inundações se verificado)Traga seu empreiteiro, sua imaginação e sua visão. Com as atualizações certas, esta propriedade tem potencial para se tornar uma excelente casa ou investimento. Preferencialmente financiamento em dinheiro ou renovação. O comprador deve verificar todas as medidas, zoneamento, condição e uso pretendido. Algumas fotos foram virtualmente encenadas ou aprimoradas.