Algumas oportunidades são medidas em metros quadrados. Outros são medidos pela localização, visibilidade, flexibilidade e visão. Bem-vindo a uma das oportunidades mais exclusivas no vibrante Warehouse Arts District de São Petersburgo. Localizada em uma esquina altamente visível, esta propriedade única combina o procurado zoneamento Industrial Tradicional (TI), excelente exposição de rua e flexibilidade excepcional em um dos corredores de crescimento mais emocionantes da cidade. A casa existente é atualmente ocupada por um inquilino mensal, proporcionando a vantagem única de gerar renda imediata, ao mesmo tempo que permite ao futuro proprietário a flexibilidade de renovar, reaproveitar, ocupar ou reconstruir quando for o momento certo. O zoneamento industrial tradicional (TI) oferece versatilidade excepcional para uma ampla variedade de usos comerciais, criativos, escritórios, estúdios, showroom, varejo, espaços flexíveis, residência/trabalho e outros usos permitidos. Quer você seja um empresário, artista, investidor ou proprietário de uma pequena empresa que deseja estabelecer uma presença no Warehouse Arts District, esta propriedade apresenta uma oportunidade cada vez mais rara de possuir em vez de alugar. Posicionada em um terreno de esquina de 0,14 acres com aproximadamente 100 pés de fachada ao longo da movimentada 5th Avenue South, além de fachada adicional na 26th Street South e no beco adjacente, a propriedade oferece excelente visibilidade, múltiplos pontos de acesso e excelente potencial de sinalização ao longo de um dos principais corredores leste-oeste de São Petersburgo. Parcelas de esquina com zoneamento de TI e esse nível de exposição raramente ficam disponíveis, tornando esta uma oportunidade excepcional para usuários-proprietários que buscam visibilidade e valor a longo prazo. O Warehouse Arts District tornou-se um dos principais destinos de Tampa Bay para artistas, fabricantes, empreendedores, cervejarias, galerias, empresas criativas e lojas de propriedade local. A poucos minutos do centro de São Petersburgo e a poucos quarteirões do Grand Central District, este local continua a beneficiar de investimentos públicos e privados contínuos, mantendo ao mesmo tempo o carácter autêntico que torna o bairro tão distinto. Idealmente localizada a aproximadamente 1,6 km da futura remodelação do Historic Gas Plant District, a propriedade está posicionada para se beneficiar de um dos maiores e mais significativos projetos de redesenvolvimento da história de São Petersburgo. Quer sua visão seja um escritório boutique, estúdio de artista, galeria, café de bairro, espaço de trabalho criativo, ambiente de vida/trabalho ou outro uso permitido, esta propriedade oferece localização, flexibilidade e visibilidade para dar vida a ela. Esteja você investindo em seu futuro negócio, criando um espaço de vida/trabalho único ou garantindo um canto altamente visível em um dos bairros criativos mais desejáveis ​​de São Petersburgo, 2560 5th Ave S oferece uma oportunidade que está se tornando cada vez mais difícil de encontrar.