PARAÍSO DE ÁGUA SALGADA, REIMAGINADO! O sonho de um velejador em A+ Water em Broadwater, com uma NOVA doca 2026 e elevadores de barco DUPLOS! Esta casa com piscina à beira-mar totalmente renovada fica em um paredão de 25 metros com águas profundas de veleiro e acesso rápido e sem ponte ao Intracoastal, à Baía de Boca Ciega e ao Golfo do México. A nova doca composta de 394 pés quadrados (2026) assenta em 22 estacas enroladas e possui DOIS elevadores de barco, um de 10.000 libras. e 7.000 libras recentemente adicionados, ambos conectados com serviço de 30/50 A, água e tomadas de 110 V para embarcações maiores. Broadwater é valorizada por sua excelente água para passeios de barco/pesca, pelo Skyway Marina District e pelo fácil acesso a Fort De Soto, ao centro de St. Pete, Tampa e às praias. O SONHO DE UM ENTRETENEDOR! Atraque o barco e leve os convidados direto para a festa. Prepare bebidas no bar de vinhos ao lado da cozinha, hospede-se no bar da sala bônus totalmente equipado com kegerator, máquina de gelo e geladeiras duplas para bebidas, depois vá até a pérgula à beira da piscina, equipada com ventiladores e iluminação, para jantares ao pôr do sol e reuniões que fluem sem esforço de dentro para fora. Resistente a tempestades e pronto para morar: telhado de telha com classificação de furacão (2018), janelas Pella de impacto, portas de garagem contra furacões, um serviço elétrico atualizado de 400 A com proteção contra surtos em toda a casa e detectores de fumaça/CO interconectados com proteção AFCI. Novas portas exteriores e janelas da cozinha Provia furacão (2025). A piscina foi convertida para água salgada com um novo filtro, bomba e controlador, além de um aquecedor/resfriador solar. Um paisagismo maduro com palmeiras e uma nova calçada de concreto estampado completam o apelo do meio-fio. Planta dividida de fácil fluidez com 5 quartos, 3 banheiros, área de estar/jantar/cozinha aberta com clarabóia e lareira, um 5º quarto atualmente usado como escritório, lavanderia interna ampla, churrasqueira interna e uma espaçosa suíte principal com dois closets e banheira tipo spa. A cozinha possui balcões de granito, armários de madeira, eletrodomésticos de inox, backsplash de azulejos de vidro e balcão para café da manhã. O travertino flui por toda parte. Quase US$ 300.000 investidos desde 2018, incluindo um novo sistema de dutos de ar condicionado para toda a casa, bomba de calor e manipulador de ar, aquecedor de água com garantia de 12 anos, amaciante de água, purificação de ar UVC, recirculação de água quente e irrigação. Uma propriedade rara e pronta para uso à beira-mar em águas A+ para passeios de barco. Venha viver o estilo de vida à beira-mar da Flórida!