PRONTO PARA MORAR • X ZONA DE INUNDAÇÃO • ADU APROVADO! Bem-vindo a esta casa de 3 quartos e 2 banheiros, lindamente conservada e pronta para morar, com uma desejável planta dividida que oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e funcionalidade. Entre para descobrir espaços convidativos repletos de luz natural e um layout projetado para a vida cotidiana e o entretenimento. O orgulho de propriedade é evidente por toda parte, tornando esta casa verdadeiramente pronta para uso. Um dos destaques do imóvel é o amplo quintal, que já recebeu aprovação municipal para a construção de uma Unidade Habitacional Acessória (ADU) - abrindo portas para infinitas possibilidades. Crie uma suíte de hóspedes privada, um espaço de convivência multigeracional, um escritório doméstico ou um aluguel que gere renda. Aproveite a tranquilidade que vem com as principais atualizações recentes, incluindo: Nova unidade de AC de janela no quarto principal (2026) Novo Telhado (2022) Ar condicionado novo (2020) Porta traseira totalmente nova (2025) Cozinha atualizada em 2019, para incluir armários recapeados, backsplash de azulejos de metrô, novas bancadas e nova geladeira, fogão e triturador de lixo. Lavadora e secadora também foram atualizadas em 2019. Localizada na X FLOOD ZONE, esta casa oferece um valor excepcional, atualizações modernas e um potencial futuro emocionante. Quer você seja o comprador de uma casa pela primeira vez, esteja procurando um aumento de tamanho ou uma propriedade com oportunidades de investimento, esta casa atende a todos os requisitos. Não perca a oportunidade de possuir esta joia pronta para morar, com flexibilidade integrada e espaço para crescer! Agende sua exibição privada hoje.