Situada em uma das principais COMUNIDADES DE BARCO À BEIRA-MAR GATED 55+ de São Petersburgo, esta vila costeira requintadamente renovada oferece a combinação perfeita de luxo, conforto e vida despreocupada. Acorde todas as manhãs com vistas tranquilas do canal, saboreie seu café enquanto golfinhos e peixes-boi passam, passe a tarde navegando pelo canal costeiro e termine o dia observando o pôr do sol espetacular! Projetada para os amantes da água, esta casa lindamente atualizada oferece 1.640 PÉS QUADRADOS de espaço cuidadosamente projetado, completo com uma DOCA COMPOSTA PRIVADA e ELEVADOR DE BARCO DE 9.000 LB, dando acesso direto à Hidrovia Intracoastal e ao Golfo. Esteja você saindo para um dia de pesca, atracando em um restaurante à beira-mar, explorando ilhas próximas ou simplesmente desfrutando de um cruzeiro noturno, sua próxima aventura começa a poucos passos da sua porta dos fundos. No interior, quase cada centímetro da casa foi transformado durante uma EXTENSIVA RENOVAÇÃO 2025/26 que combina a elegância costeira atemporal com as conveniências modernas de hoje. A luz solar entra pelas amplas portas de vidro deslizantes, preenchendo os espaços de conceito aberto, atraindo seus olhos para as belas vistas do canal. A SUÍTE PRIMÁRIA oferece um retiro verdadeiramente especial, permitindo que você acorde todas as manhãs com vistas serenas do mar antes mesmo de sair da cama! O ESPAÇOSO QUARTO FECHADO FLÓRIDA é o lugar perfeito para entreter os hóspedes, relaxar com um livro favorito ou simplesmente observar os barcos passando. No coração da casa está a deslumbrante cozinha de design, com NOVOS APARELHOS DE AÇO INOXIDÁVEL, juntamente com lindos ARMÁRIOS DE COZINHA SUPERIORES E INFERIORES E BANCADAS DE GRANITO. O fluxo contínuo para as amplas áreas de jantar e de estar cria um espaço convidativo para receber a família e os amigos. Além de seus belos acabamentos, esta casa oferece algo que todo comprador irá apreciar - PAZ DE MENTE. A reforma inclui um NOVO TELHADO, PAINEL ELÉTRICO, RECEPTÁCULOS E INTERRUPTORES ELÉTRICOS por toda parte, além de uma LINDA NOVA PORTA DE ENTRADA DIANTEIRA e todos os novos revestimentos de janela. O SISTEMA DE A/C FOI SUBSTITUÍDO EM 2023 com FLEX VENTING adicionado no sótão em 2025. Cada melhoria foi FEITA PROFISSIONALMENTE, PERMITIDA, INSPECIONADA E TOTALMENTE FECHADA, permitindo que você entre com confiança sabendo que a principal obra já foi concluída. O vendedor também investiu em um valor excepcional de longo prazo! A AVALIAÇÃO DO TELHADO DE US$ 30.000 JÁ FOI PAGA INTEGRALMENTE, economizando ao próximo proprietário uma despesa significativa. Após os furacões de 2024, o vendedor investiu US$ 30.000 adicionais para instalar um SISTEMA DE BARREIRA DE INUNDAÇÕES DE GARRISON PARA CASA COMPLETA, fornecendo uma das soluções de mitigação de inundações líderes do setor e uma camada adicional de proteção e tranquilidade durante a temporada de tempestades na Flórida. A vida em Boca Ciega Point é adotar um estilo de vida social e ativo na Flórida, com DOIS CLUBHOUSES, PISCINA AQUECIDA, PICKLEBALL, TÊNIS, CLUBE DE NAVEGAÇÃO E EVENTOS SOCIAIS O ANO TODO. A taxa de associação inclui SEGURO CONTRA INUNDAÇÕES, ÁGUA, ESGOTO, LIXO, MANUTENÇÃO EXTERIOR, CUIDADOS COM O GRAMADO, INTERNET E CABO, tornando esta a casa perfeita para pássaros da neve. Vá para o norte durante o verão, se desejar, e depois retorne para aproveitar o estilo de vida que você conquistou. A apenas 5 MINUTOS DA PRAIA DA MADEIRA, JOHN'S PASS, PRAIAS DO GOLFO, JANTAR, COMPRAS E ENTRETENIMENTO À BEIRA-MAR, esta é mais do que uma vila à beira-mar - é o seu convite para viver o estilo de vida da Flórida que você sempre imaginou.