Excepcional residência urbana simples, totalmente alugada e com taxa de uso misto, localizada no coração da histórica Kenwood e no vibrante Grand Central District. Posicionado diretamente na Avenida Central, com valiosa fachada comercial, este ativo exclusivo de três andares oferece fluxos de renda comercial e residencial em um dos corredores urbanos mais procurados de São Petersburgo. Situada na desejável Zona de Inundação X, a propriedade beneficia de construção elevada sem seguro contra inundações exigido pelo credor. Oferecendo aproximadamente mais de 2.400 pés quadrados, a propriedade possui janelas com classificação de impacto, acabamentos luxuosos e uma garagem anexa para um carro. A montra comercial goza de excelente visibilidade e forte exposição pedonal ao longo da Avenida Central, enquanto a componente residencial dispõe de 2 quartos e 4,5 casas de banho e encontra-se atualmente arrendada, proporcionando potencial de rendimento imediato. Cercada por restaurantes premiados, cervejarias, galerias, boutiques e empresas locais, esta rara oportunidade de investimento combina fluxo de caixa estável, localização excepcional e vantagens de longo prazo em um dos bairros mais dinâmicos de Tampa Bay. Uma oportunidade verdadeiramente única de possuir um ativo de uso misto gerador de renda no centro do contínuo crescimento e renascimento de São Petersburgo.