Atrás dos portões do histórico edifício Magdalena encontra-se uma das jóias escondidas mais encantadoras e arquitetonicamente significativas do Velho Nordeste. A Residência #12 apresenta uma oportunidade extremamente rara de possuir a MAIOR planta baixa dentro deste enclave mediterrâneo íntimo de 15 residências, onde o caráter atemporal, a vida no pátio exuberante e uma localização incomparável convergem para criar uma experiência de vida verdadeiramente elevada. Posicionado em uma cobiçada zona não inundada, a poucos minutos do centro de São Petersburgo e da serenidade à beira-mar de Coffee Pot Bayou, o Hegrado evoca o romance e a sofisticação de um retiro boutique europeu. Centrado em torno de um pátio tropical de tirar o fôlego, adornado com palmeiras, um paisagismo vibrante e uma fonte tranquila no centro, o condomínio oferece uma atmosfera raramente reproduzida na Baía de Tampa. Situada de forma privada como uma residência de esquina de dois andares, a Unidade #12 é banhada por uma luz natural extraordinária e convive com a escala e a presença mais comumente associadas a uma residência urbana de luxo do que a um condomínio. Ricos detalhes arquitetônicos combinam perfeitamente com aprimoramentos modernos e refinados, criando uma residência que parece atemporal e cuidada. Piso de madeira reformado concluído em 2024, novo piso de cerâmica, iluminação e encanamentos atualizados, pintura nova de designer e armários personalizados cuidadosamente integrados elevam os interiores com sofisticação discreta. A cozinha é elegante e funcional, equipada com bancadas de granito, armários estilo shaker e um conjunto de eletrodomésticos de aço inoxidável GE, enquanto a sala se distingue por um impressionante detalhe de teto macho e fêmea que adiciona calor, textura e profundidade arquitetônica. Cada espaço da residência foi cuidadosamente refinado para preservar a alma histórica do edifício, ao mesmo tempo que abraça o luxo e a habitabilidade modernos. Residências dentro do Hegrado raramente ficam disponíveis – especialmente uma deste calibre, escala e posicionamento. Para o comprador exigente que busca significado histórico, charme arquitetônico, conveniência urbana acessível e o ambiente de um santuário mediterrâneo privado no coração do Velho Nordeste, o Residence #12 representa uma oferta verdadeiramente excepcional.