Oportunidade excepcional no Bartlett Park em um lote duplo raro - a poucos minutos do centro de São Petersburgo! Bem-vindo ao 726 17th Ave S, uma propriedade única que oferece infinitas possibilidades no bairro de rápido crescimento de Bartlett Park, ao sul do centro de St. Pete e adjacente ao histórico Roser Park. Situada em um lote duplo totalmente cercado de 0,38 acres (125' x 135'), esta propriedade oferece uma rara combinação de espaço, flexibilidade e localização. Esta encantadora casa possui 3 quartos, 2 banheiros, um escritório dedicado e uma ampla lavanderia que pode facilmente ser convertida em um 4º quarto. A cozinha e a área de jantar combinam perfeitamente para o deck externo, completo com um toldo com controle remoto, criando o cenário perfeito para entretenimento, refeições ao ar livre e desfrutar da vida na Flórida o ano todo. No interior, a espaçosa sala de estar oferece muito espaço para noites relaxantes em casa ou para receber familiares e amigos. Uma garagem individual para 1 carro oferece armazenamento adicional e conveniência, enquanto o sistema de irrigação ajuda a manter o paisagismo exuberante em toda a extensa propriedade. Com 0,38 acres no coração de São Petersburgo, as oportunidades são infinitas. Traga seu barco, trailer, trailers e brinquedos, adicione uma piscina, expanda a casa existente, construa estruturas adicionais (o comprador verificará) ou crie seu próprio oásis privado ao ar livre. Convenientemente localizado a poucos minutos dos vibrantes restaurantes, lojas, museus, distrito artístico, parques à beira-mar, marinas e vida noturna do centro de São Petersburgo, bem como da USF St. Petersburg, Bayfront Health, HCA Florida St. Desfrute de fácil acesso às premiadas praias do Golfo da região, a apenas 10-15 minutos de distância, e ao Aeroporto Internacional de Tampa, a aproximadamente 25-30 minutos de distância. Quer esteja à procura de uma residência principal, oportunidade de investimento ou potencial de desenvolvimento futuro, esta propriedade oferece um valor incrível. Não perca a chance de possuir esta rara propriedade de lote duplo no coração de St. Pete - agende sua exibição privada hoje mesmo!