Uma ou mais fotos foram virtualmente encenadas. OPORTUNIDADE DE DESENVOLVIMENTO ZONEADO NTM-1 COM RENDA INSTALADA. Esta é uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade com fluxo de caixa com zoneamento NTM-1 confirmado, oferecendo um potencial de redesenvolvimento significativo no mercado em rápida evolução de São Petersburgo. Situada em um lote de 8.255 SF com acesso por beco, a propriedade oferece suporte ao desenvolvimento potencial de 5 a 6 unidades residenciais (o comprador deve verificar), ideal para habitações “médias ausentes”, como duplex, triplex ou pequenas configurações multifamiliares. A configuração existente inclui uma casa principal de 3 quartos e uma unidade residencial acessória separada de 1 quarto que irá gerar aproximadamente US$ 3.625/mês, proporcionando renda imediata enquanto planeja o desenvolvimento futuro. O zoneamento NTM-1 permite até 30 unidades por acre com um máximo de 4 unidades por edifício, criando múltiplas estratégias de desenvolvimento viáveis. Ambas as casas foram totalmente remodeladas. Cozinhas novas, pintura nova, telhado novo. Localizada dentro de uma Zona de Oportunidades, esta propriedade oferece fluxo de caixa imediato e vantagens de longo prazo para investidores, construtores e incorporadores.