Especial para Investidores no cobiçado bairro de Ponce de Leon, em São Petersburgo - esta é uma excelente oportunidade de dinheiro com vantagens excepcionais. Situada em um espaçoso terreno de esquina de 60' x 126' com acesso por beco, esta casa de 3 quartos e 1 banheiro oferece flexibilidade para expansão, renovação ou reconfiguração. Propriedade da mesma família há gerações, a propriedade mantém detalhes arquitetônicos encantadores, incluindo uma fachada de tijolos, varanda envolvente, pisos de madeira e embutidos personalizados que criam uma sensação calorosa inspirada em uma casa de fazenda. O layout apresenta uma generosa área de estar e jantar ideal para entretenimento, uma cozinha com copa adjacente e quartos secundários bem dimensionados com amplo armário. O quarto principal oferece espaço para modificações, incluindo a possibilidade de adicionar um segundo banheiro. Uma sala bônus traseira oferece espaço adicional e acesso direto ao quintal, onde o antigo lago de carpas foi drenado e duas grandes unidades de armazenamento irão transportar - criando uma tela em branco para um futuro retiro ao ar livre. Esta propriedade necessita de renovação e tem um preço correspondente. Considerações notáveis ​​incluem: telhado com aproximadamente 24 anos (pequenos reparos concluídos em 2025), danos anteriores por cupins sem registros de tratamento disponíveis (garantia contra cupins subterrâneos atualmente em vigor), danos visíveis no teto do quarto principal e idade desconhecida do HVAC. Aquecedor de água (2023), lavadora (2024) e secadora (2024) estão incluídas. Ofertas apenas em dinheiro – sem ofertas cegas ou empréstimos de dinheiro forte. Uma rara oportunidade para investidores, investidores ou compradores que procuram criar valor numa localização altamente desejável. Aja rapidamente – oportunidades como esta são cada vez mais difíceis de encontrar.