CONDOMÍNIO ACESSÍVEL À BEIRA-MAR 55+ COM DOCA ESCRITURADA, SOLÁRIO E VISTAS INTRACOASTAIS A APENAS MINUTOS DA PRAIA DA MADEIRA. Localizado no condomínio fechado de barcos de Boca Ciega Point, este condomínio térreo à beira-mar oferece 2 quartos + marquise, 2 banheiros e aproximadamente 1.400 pés quadrados com vista direta para a Intracoastal Waterway. A propriedade inclui uma doca escriturada - uma característica incomum nesta comunidade - com potencial para um elevador de barco (sujeito à aprovação do HOA e do condado), proporcionando acesso conveniente à água e ao Golfo além. O interior foi reformado em 2025 com armários novos, bancadas de granito, eletrodomésticos atualizados, piso laminado e carpete novo. O layout dos quartos divididos oferece privacidade, com a suíte principal com dois closets e banheiro privativo. A ampla marquise tem vista para a água e funciona como um espaço adicional, escritório ou escritório. A casa também inclui uma conexão para lavadora e secadora na garagem e degraus mínimos para facilitar o acesso. Recursos adicionais incluem construção de bloco e um sistema HVAC 2024. A unidade também oferece entrada privativa para um pátio fechado e garagem para um carro. Boca Ciega Point é um condomínio fechado à beira-mar com mais de 55 anos e restrição de escritura, com sistema de guarda virtual e câmeras de segurança, além de uma ampla variedade de comodidades, incluindo clubhouse, piscina aquecida, academia de ginástica, quadras de tênis, bocha, pickleball, shuffleboard e muito mais. A taxa HOA de $ 834/mês cobre alguns seguros de construção, manutenção externa, paisagismo, áreas comuns e comodidades comunitárias. Idealmente localizada a apenas 800 metros da Praia da Madeira e a poucos minutos de John's Pass, restaurantes, lojas e atividades à beira-mar, esta propriedade oferece um estilo de vida costeiro de baixa manutenção com acesso de barco e fortes comodidades comunitárias. O VENDEDOR ESTÁ MOTIVADO E OFERECENDO CONCESSÃO DE VENDEDOR DE US$ 10.000 AO COMPRADOR.