* EMPRÉSTIMO ASSUMÍVEL DE 2,25 VA * MORADIA CONSTRUÍDA EM 2021 COM GARAGEM PARA 4 CARROS, VARANDA TELA, QUINTAL CERCADO E SEM VIZINHOS TRASEIROS EM UM CONDOMÍNIO FECHADO PERTO DE GANDY BLVD Construída em 2021, esta residência urbana de 3 quartos e 2,5 banheiros oferece 2.310 pés quadrados aquecidos em uma localização central em Tampa Bay, com forte acesso de transporte regional a Tampa, centro de São Petersburgo e Base Aérea MacDill. Um empréstimo VA presumível à taxa de 2,25 pode estar disponível para compradores qualificados, oferecendo uma vantagem potencial de financiamento no mercado atual. HOA custa apenas $ 432/mês. O seguro contra inundações custa $ 612/ano. A área de estar principal é elevada acima da garagem e apresenta uma planta aberta com tetos altos e uma varanda coberta e protegida fora da sala de estar com vista para um ambiente arborizado privado, sem vizinhos traseiros. A sala no nível principal oferece flexibilidade para um escritório doméstico dedicado, sala ou espaço adicional. As características internas incluem sancas, armários personalizados, cabeamento Cat5 e fiação para internet de alta velocidade. A cozinha foi projetada tanto para uso diário quanto para entretenimento, com uma grande ilha com saídas pop-up embutidas, filtragem de água por osmose reversa, refrigerador de vinho e conexão para todo o sistema de filtragem de água da casa. Firewalls de concreto entre residências proporcionam maior separação sonora. A garagem de grandes dimensões com arrumação pode acomodar até quatro veículos e oferece flexibilidade para oficina, ginásio ou espaço de hobby. Inclui um mini sistema split de 36.000 BTU, porta de garagem isolada, racks de armazenamento superiores e uma tomada de 50 A adequada para carregamento de EV. As características externas incluem um quintal cercado sem vizinhos traseiros e um pátio aberto. O Riviera Place em breve será um condomínio fechado com calçadas e piscina comunitária. Localizado perto de Gandy Boulevard, com acesso conveniente às compras diárias, incluindo Publix, Target, Home Goods e Starbucks, bem como Weedon Island Preserve, nas proximidades, com trilhas de caiaque, calçadões e caminhos naturais ao longo de Tampa Bay. Esta propriedade também está posicionada perto da reforma do Amara Bay Residences e Marina em 12000 Gandy Blvd N, onde a construção começou em 2024 e inclui 415 apartamentos e sobrados de luxo, uma marina de 150 rampas, um restaurante à beira-mar de 8.000 pés quadrados e um calçadão de três quartos de milha com trilhas de fitness. A Mattamy Homes também adquiriu 53 lotes de residências urbanas próximas, com preços previstos para começar na casa dos 700.000, apoiando o valor de longo prazo e o crescimento futuro na área.