ALTA ELEVAÇÃO | ZONA NÃO INUNDANTE | NOVO TELHADO 2024 | ZONEAMENTO NT-1 (POTENCIAL ADU) | ALTURAS DE MAGNÓLIA Localizada no altamente desejável bairro de Magnolia Heights, em São Petersburgo, esta casa pronta para morar com 2 quartos e 1 banheiro fica em uma zona elevada e sem inundação, a poucos minutos do centro de St. As principais atualizações incluem um novo telhado (2024) e sistema de ar condicionado (2020), proporcionando tranquilidade nos próximos anos. No interior, a casa apresenta piso de porcelanato totalmente novo, novos eletrodomésticos e muita luz natural, criando uma sensação luminosa e moderna com uma vida de baixa manutenção. A propriedade está zoneada como NT-1, permitindo uma potencial Unidade de Habitação Acessória (ADU) / suíte de sogros (o comprador deve verificar com a cidade de São Petersburgo), tornando esta uma excelente oportunidade para vida multigeracional, renda de aluguel ou expansão futura. Muito estacionamento na garagem ampliada. Convenientemente localizada a poucos quarteirões dos principais acessos rodoviários e a uma curta distância a pé de restaurantes locais, lojas e favoritos do bairro, esta casa oferece acessibilidade e estilo de vida.