Oportunidade única na vida no Velho Nordeste com vários espaços residenciais Raramente uma propriedade como esta fica disponível em um dos bairros mais procurados de São Petersburgo. Localizado no coração do Velho Nordeste, 146 13th Ave N oferece uma oportunidade única e versátil com três espaços privados, charme arquitetônico atemporal e potencial infinito de renda, uso pessoal ou uma mistura de ambos. A casa principal da frente possui 2 quartos e 2 banheiros repletos de características clássicas, incluindo piso de madeira original, tetos altos e outras características de época que criam uma sensação calorosa e acolhedora. A casa também oferece ar central, lavadora e secadora, além de cozinha e banheiros atualizados concluídos em 2021. O ar-condicionado foi substituído em 2025, proporcionando tranquilidade ao próximo proprietário. Atrás da casa principal há uma estrutura de garagem individual ADU/convertida com entradas privadas para cada unidade, oferecendo flexibilidade excepcional. Quer sejam utilizadas como unidades de aluguer, quartos de hóspedes ou espaço para família alargada, as possibilidades são amplas. A unidade inferior é um estúdio com cozinha completa, enquanto a unidade superior possui 3 quartos, 1 banheiro, tetos altos e uma marquise separada que adiciona charme e espaço adicional. As unidades traseiras são resfriadas por unidades de janela. A propriedade também inclui acesso por viela, agregando comodidade e funcionalidade. Atualmente, a casa da frente e a ADU superior estão alugadas, enquanto o estúdio inferior está vago, dando ao próximo proprietário flexibilidade e vantagens imediatas desde o primeiro dia. Esta propriedade captura tudo o que os compradores amam no Velho Nordeste: caráter histórico, versatilidade e uma localização imbatível a poucos minutos do centro de São Petersburgo, parques à beira-mar, restaurantes, lojas e vida vibrante na cidade. Esteja você procurando uma propriedade que gere renda, um lugar para morar com espaço para a família ou uma rara oportunidade de possuir uma propriedade flexível com várias unidades em um dos bairros mais queridos de St. Pete, 146 13th Ave N é uma oferta verdadeiramente especial.