Posicionado a poucos quarteirões do Tropicana Field e da reforma transformadora planejada em torno do local do estádio, o 1726 2nd Ave N apresenta uma rara oportunidade de investir no caminho da próxima grande onda de crescimento de São Petersburgo. Esta propriedade versátil oferece uma residência principal de quatro quartos e um banheiro e meio, complementada por uma garagem individual para três carros encimada por um espaçoso apartamento de três quartos e um banheiro. A configuração flexível cria múltiplos fluxos de rendimento, preservando ao mesmo tempo o potencial de valorização a longo prazo num dos corredores mais estrategicamente localizados da cidade. Com renda de aluguel projetada superior a US$ 100.000 em 2026, a propriedade é ideal para investidores que buscam um forte fluxo de caixa, hackers imobiliários que buscam compensar significativamente os custos de propriedade ou compradores que pretendem garantir terrenos em uma zona de redesenvolvimento de alta demanda. Sua localização privilegiada, perto do centro de São Petersburgo, do Edge District, da Grand Central e das principais rotas de transporte regional aumenta o apelo tanto para inquilinos de longo prazo quanto para locatários de curto prazo, sujeito às regulamentações locais. À medida que a visão de redesenvolvimento do Tampa Bay Rays continua a remodelar a área circundante com novos empreendimentos residenciais, comerciais e de uso misto, as oportunidades desta escala e posicionamento estão a tornar-se cada vez mais limitadas. Quer sua estratégia seja manter a valorização, otimizar o desempenho dos aluguéis ou explorar o potencial de desenvolvimento futuro, o 1726 2nd Ave N oferece vantagens atraentes em um dos corredores de crescimento mais dinâmicos da cidade.