OPORTUNIDADE EXCEPCIONAL DE INVESTIMENTO | FLUXO DE CAIXA IMEDIATO | INVESTIMENTO CHAVE NA MÃO Esta casa unifamiliar de 4 quartos e 2 banheiros representa uma excelente oportunidade de investimento em 2567 15th Ave S, St. Petersburg, FL 33712. Atualmente gerando US$ 2.651 por mês com um aluguel em vigor, esta propriedade oferece fluxo de caixa imediato e transição de propriedade sem complicações. DESTAQUES DO IMÓVEL: 4 quartos espaçosos, 2 banheiros completos Espaço residencial bem projetado com excelente apelo de aluguel AVAC 2018 TELHADO 2013 Planta baixa ideal para demanda de aluguel RECURSOS RECENTEMENTE ATUALIZADOS: Pintura interna e externa fresca por toda parte Piso atualizado em ótimo estado Equipamentos atualizados em todo Todas as melhorias cosméticas foram concluídas VANTAGENS DE INVESTIMENTO: Renda de aluguel verificada: $ 2.651/mês de aluguel em vigor Inquilino estável – continua com transferência de imóvel Pagamentos mensais garantidos através da Autoridade de Habitação Operação pronta para uso – não há necessidade de melhorias imediatas de capital conhecidas Excelente mercado de arrendamento na área de São Petersburgo, em rápida valorização CEP 33712 – forte demanda por aluguel e valorização imobiliária VISÃO GERAL FINANCEIRA: Renda mensal de aluguel: $ 2.651 Renda anual de aluguel: $ 31.812 Locatário instalado – transição perfeita Fluxo de caixa imediato desde o primeiro dia POSIÇÃO DE MERCADO: Esta propriedade está perfeitamente posicionada no robusto mercado de aluguel de São Petersburgo, onde a demanda por aluguel continua a superar a oferta. A área 33712 oferece fundamentos sólidos com crescimento consistente de aluguéis e valorização de propriedades. PERFEITO PARA: Novos investidores que buscam fluxo de caixa imediato e garantido Investidores experientes que desejam expandir seu portfólio 1031 oportunidades de intercâmbio Investidores de fora do estado que desejam imóveis prontos para uso na Flórida