Propriedade comercial e residencial de primeira linha em São Petersburgo – local de alto tráfego com potencial comercial e residencial! Esta propriedade única em North Kenwood, São Petersburgo, oferece a rara oportunidade de possuir uma casa residencial bem conservada e um espaço comercial de alta visibilidade. Atualmente operando como um negócio residencial, a propriedade possui 2.972 pés quadrados de espaço versátil em um lote duplo (mais de 1/4 acre). Quer procure um espaço de habitação/trabalho, uma casa com potencial de negócio ou uma propriedade de investimento, esta propriedade tem algo para todos. O layout desta moderna casa construída em 2018 inclui 4 quartos e 3 banheiros, proporcionando amplo espaço para vida familiar e operações comerciais. Os atuais proprietários combinaram com sucesso o conforto residencial com um próspero negócio baseado em casa, demonstrando como esta propriedade pode facilmente transitar entre usos pessoais e profissionais. A planta baixa flexível abre as portas para uma ampla gama de possibilidades de negócios. É perfeitamente adequado para serviços para animais de estimação, como creche para cães ou hospedagem para animais de estimação, com muito espaço ao ar livre para os animais brincarem. A propriedade também é ideal para uma creche, centro de atendimento a idosos ou outros negócios baseados em serviços que exijam um layout espaçoso. Para os profissionais, a casa pode ser facilmente convertida em escritório de advocacia, consultório médico, estúdio criativo ou até mesmo em espaço de coworking. Além disso, com seu tamanho e localização, há potencial para gerar receita de aluguel por meio de divisões ou criação de um imóvel para aluguel com várias unidades neste bairro de alta demanda. Localizado numa zona nobre e de elevado tráfego, este imóvel oferece excelente visibilidade e acessibilidade para qualquer negócio. Possui fachada para a rua, amplo estacionamento e fácil acesso às principais vias, garantindo a máxima exposição aos clientes e clientes. O amplo lote – mais de 1/4 acre – oferece amplo espaço para expansão futura, serviços externos ou desenvolvimento adicional, permitindo ainda mais potencial de crescimento de negócios. Esta propriedade oferece verdadeiramente o melhor dos dois mundos: uma bela casa com o benefício adicional de uma próspera oportunidade de negócio. Perfeito para empreendedores, investidores ou qualquer pessoa que procure um espaço para morar/trabalhar, está idealmente situado em um dos bairros mais dinâmicos e de rápido crescimento de São Petersburgo. Não perca esta rara oportunidade! Agende uma visita hoje e veja como esta incrível propriedade pode funcionar para você.