Oportunidade de investimento chave na mão | Casa unifamiliar com fluxo de caixa na próspera Grand Central de São Petersburgo | Distrito do Parque Palmetto Renda Imediata. Sem complicações. Localização privilegiada. Descubra uma propriedade de investimento rara ocupada por inquilinos que combina forte fluxo de caixa com recentes melhorias de capital e um inquilino estabelecido e confiável. Esta casa unifamiliar bem conservada com 4 quartos e 1 banheiro é a sua porta de entrada para uma renda passiva descomplicada em um dos bairros mais desejáveis ​​e em rápida evolução de São Petersburgo. Resumo do investimento Renda mensal de aluguel: $ 2.372 | Renda anual: $ 28.464 Esta propriedade está atualmente ocupada por inquilinos com um Sec. 8 titular de voucher com aluguel anual, garantindo segurança no pagamento do aluguel apoiado pelo governo e fluxo de caixa imediato desde o primeiro dia. Sem vagas, sem custos de rotatividade, sem espera – apenas retornos instantâneos. Grandes melhorias recentes de capital Seu investimento está protegido com atualizações recentes e abrangentes que minimizam futuras despesas de capital e maximizam o valor a longo prazo: *Telhado mais recente – Proteção a longo prazo e integridade estrutural *Sistema HVAC atualizado – Controle climático com eficiência energética * Aquecedor de água mais recente – Fornecimento confiável de água quente Essas importantes atualizações do sistema proporcionam tranquilidade e reduzem as preocupações com manutenção, permitindo que você desfrute de um fluxo de caixa previsível sem o ônus de desembolsos imediatos de capital. Por que este investimento se destaca Locação estabelecida: Locatário de qualidade já instalado com um histórico de locação comprovado - sem custos de colocação de inquilino ou curva de aprendizado. Perfil de baixa manutenção: atualizações recentes em todos os principais sistemas significam menos chamadas de reparo e menores despesas operacionais. Fortes fundamentos de mercado: A área 33712 de São Petersburgo continua a mostrar uma valorização consistente do valor da propriedade, apoiada pela revitalização urbana, um mercado de trabalho em expansão e crescentes atrações culturais. Localização, localização, localização Situada no coração do vibrante Grand Central District, esta propriedade beneficia de uma das transformações de bairro mais emocionantes de São Petersburgo. Esta área eclética combina perfeitamente o encanto histórico com a energia urbana moderna, apresentando: Cena de artes e cultura que pode ser percorrida a pé – Galerias, murais e espaços criativos Refeições e entretenimento modernos – restaurantes dirigidos por chefs, cervejarias artesanais e boutiques exclusivas Pete Paddle e Social Club – A poucos quarteirões de distância! Instalações internas de última geração com 14 quadras de pickleball, 2 quadras de Padel, 6 mesas de tênis de mesa, além de restaurante e bar Expansão Jim e Heather Gills YMCA – Grandes atualizações, incluindo campos de atletismo realocados com grama artificial, estacionamento ampliado com garagem coberta para 600 vagas e comodidades atualizadas Próximo Whitney Village – Emocionante empreendimento apenas para pedestres com 380 apartamentos, 50 unidades residenciais e 32.000 pés quadrados de espaço comercial – criando um novo e vibrante centro comunitário Conectividade imbatível: 10 minutos para Beach Drive e Downtown St. Pete 20 minutos das premiadas praias da Costa do Golfo Menos de 30 minutos do Aeroporto Internacional de Tampa O resultado final Isto é mais do que apenas um imóvel para alugar – é um ativo gerador de renda totalmente otimizado em um mercado de alto crescimento. Com US$ 2.372 em fluxo de caixa mensal, principais sistemas já atualizados, um inquilino estabelecido que proporciona estabilidade e uma localização posicionada no caminho da revitalização contínua de São Petersburgo, esta casa representa uma oportunidade excepcional para adquirir um investimento de qualidade com desempenho desde o primeiro dia.