Alto e seco, lindo condomínio de dois quartos, dois banheiros, segundo andar em prédio com elevador. Novo HVAC (2022), novo HWT (2022), novo piso de pranchas de vinil de luxo de cor clara tornando toda a unidade iluminada e arejada, banheiros atualizados, persianas de quarto e cozinha com gavetas e armários com fechamento suave, bancadas de granito, com balcão de café da manhã de passagem com bancos de bar. Ventiladores e banheiros atualizados. A varanda oferece uma vista perfeita da água onde os golfinhos brincam. O segundo quarto, sala de jantar e sala de estar são mobiliados, se desejar. Estacionamento coberto em frente à unidade, a poucos passos da piscina e das atividades sociais na academia, salão de festas, biblioteca, quadras de tênis e pickleball e sala de jogos. Novo telhado (2025) e nenhuma avaliação especial planejada. O proprietário pagou pela compra do arrendamento do terreno da área comum, o que resultou em US$ 50/mês. HOA mais baixo do que algumas unidades em Boca. Fechamento rápido, se necessário, para se instalar antes da temporada de férias.