IMÓVEL DE INVESTIMENTO CHAVE NA MÃO - ALUGUEL UNIFAMILIAR EXCEPCIONAL. Esta casa bem conservada de 3 quartos e 1 banheiro oferece fluxo de caixa imediato com um inquilino estabelecido e confiável. Perfeito para investidores que buscam uma adição descomplicada ao seu portfólio. DESTAQUES DA PROPRIEDADE: Renda mensal de aluguel: $ 2.127 (anual: $ 25.524). Locação Estável: Destinatário do voucher da Seção 8 com contrato de locação anual. Pronto para morar: Inquilino ocupado e com fluxo de caixa desde o primeiro dia. PRINCIPAIS ATUALIZAÇÕES RECENTES: Telhado mais recente - Proteção de longo prazo e tranquilidade. Sistema HVAC atualizado. Aquecedor de água mais recente. Renovações cosméticas completas - Atualizações recentes por dentro e por fora. VANTAGENS DE INVESTIMENTO: Renda garantida por meio do programa Seção 8. Baixa manutenção com atualizações importantes do sistema recentes. Histórico de locação estabelecido com inquilino de qualidade. Forte mercado de aluguel na área desejável de São Petersburgo. BENEFÍCIOS DE LOCALIZAÇÃO: Situada na cobiçada área 33705 de São Petersburgo, esta propriedade se beneficia do crescimento contínuo da cidade e da revitalização urbana. A área tem demonstrado uma valorização consistente do valor imobiliário, com o mercado de arrendamento local a permanecer forte, apoiado pelo mercado de trabalho em expansão e pelas atracções culturais de São Petersburgo. DESEMPENHO FINANCEIRO: Renda anual bruta: US$ 25.524. Fluxo de caixa imediato da locação estabelecida. O Programa da Seção 8 oferece segurança no pagamento do aluguel. Atualizações recentes minimizam despesas de capital futuras. IDEAL PARA: Investidores Buy-and-Hold que buscam retornos estáveis. Compradores de imóveis para aluguel pela primeira vez (pronto para uso). Diversificação de portfólio com residencial unifamiliar. 1031 Oportunidades de intercâmbio. Investidores de fora do estado que desejam uma gestão sem intervenção. Esta propriedade representa uma rara oportunidade de adquirir uma casa unifamiliar totalmente atualizada, geradora de renda e com fluxo de caixa positivo imediato. A combinação de grandes melhorias recentes, locação estabelecida na Seção 8 e localização privilegiada em São Petersburgo cria uma oportunidade de investimento excepcional. Principais métricas de investimento: Renda mensal estável de US$ 2.127. Recentes melhorias de capital concluídas. Inquilino confiável com assistência de aluguel apoiada pelo governo. Mercado em crescimento com fundamentos sólidos. Não perca esta oportunidade de investimento chave na mão - Propriedades de qualidade com fluxo de caixa e inquilinos estabelecidos são cada vez mais raras no mercado competitivo de hoje!