Duplex alto e seco extremamente raro - produtor de renda e embalado com vantagens. A aposentadoria antecipada do proprietário oferece a rara chance de garantir esse duplex remodelado e pronto para renda em um dos cantos mais cobiçados e resilientes a tempestades de St. Pete pelo valor de mercado abaixo. Alguma TLC leve necessária, mas absolutamente nenhum grande problema. Então, o que torna este lugar tão especial? 1) Preço mais baixo por metro quadrado para um duplex na área com valor maciço incorporado e potencial de vantagem de longo prazo. Oferecendo duas unidades de 1/1, com o potencial de converter um lado em 2/1 para aumentar o valor do aluguel. Preço bem abaixo do valor avaliado. 2) totalmente remodelado em 2014, incluindo a atualização de eletricidade até o código, o encanamento atualizado, o piso, as janelas, as portas e os drenos do esgoto. Os banheiros totalmente refeitos, com as duas unidades mostrando atualizações limpas e modernas por toda parte. Recém -repintado por dentro e por fora, e sem tinta de chumbo. 3) Zoneou para um triplex, oferecendo oportunidades de valor agregado para expandir ou reconfigurar no futuro para aumentar ainda mais o valor e a renda do aluguel. 4) Absolutamente nenhuma inundação durante grandes tempestades recentes. Localizado em uma área de zona de altura e não-ingestão, necessária à paz de espírito e a nenhum seguro contra inundações. 5) Oportunidade de investimento ou hack de casa: morar de um lado e alugar o outro, ou alugue os dois para o fluxo de caixa constante. Notas do investidor: LTR: 2.200 /mês com limpeza leve. 2.700 /mês potencial com 2/1 de conversão. Muito pouca competição próxima. Esta propriedade é uma máquina de baixa manutenção e produtor de renda, com uma vantagem flexível de zoneamento e muito espaço para crescer. Fácil de mostrar. Sem HOA/CDD. Sinta -se à vontade para arremesso macio antes de escrever algo. Pergunte -me qualquer coisa, grande ou pequena. Se isso "não estiver no meu MLS", divulga -se e MLS Informações disponíveis. Nenhum contrato atribuível aceito.