VENDEDOR MOTIVADO COM INCENTIVOS DE DESIGN E FINANCIAMENTO PARA DINHEIRO E/OU FECHAMENTO RÁPIDO ______ LOCALIZADO no muito procurado bairro histórico do Antigo Nordeste E na Zona de Inundação X, uma zona alta e seca sem seguro contra inundações. Esta casa de propriedade de um arquiteto é uma joia rara que combina facilmente charme atemporal com design contemporâneo e atualizações prontas para tempestades. Um layout espaçoso e bem planejado de 3 quartos e 3 banheiros tem vários quartos bônus e um loft de escritório doméstico especialmente construído, um achado único para uma residência pronta para morar e de baixa manutenção e criativamente elaborada e atualizada para conforto, segurança, estilo e paz de espírito com recursos que incluem; um telhado totalmente novo (2024), novos sistemas de encanamento/elétrico/AC por toda parte, tinta de quatro cores de alta qualidade hermeticamente fechada, paisagem amigável à Flórida e Master Bath especialmente construído que funciona como uma sala de tempestade para ajudar a proteger contra as fortes tempestades da Flórida. Esta casa foi projetada pensando no futuro. _____ DENTRO DE você é recebido em uma espaçosa área de estar e jantar com piso de madeira, lareira funcional, manto/armários personalizados, tetos abobadados, marquise cheia de janelas e uma cozinha de luxo. O layout aberto e cheio de luz flui facilmente por toda a casa atualizada com janelas generosas. O paisagismo Xeroscape cuidadosamente situado e o trabalho em pedra melhoram a privacidade do seu interior, reduzem a atratividade com manutenção mínima _____ A suíte master PRIMÁRIA é um verdadeiro retiro, com um espaçoso quarto abobadado, um loft com várias áreas e uma varanda superior muito particular. O loft de conceito aberto construído especificamente (com novo AC dedicado) oferece mais de 500 SF de espaço para um local de trabalho, atividades privadas e engajadas, e local perfeito para café da manhã, coquetéis à noite e observação de estrelas. O banheiro privativo com balcão de pedra esculpida, chuveiro de vidro com banheira de ar Bain Ultra funciona como uma sala de tempestade especialmente construída com paredes CMU / tetos de concreto fortemente reforçados e janelas de impacto - combinando luxo com segurança e proteção _____ CARACTERÍSTICAS e ATUALIZAÇÕES: banheiros e cozinhas meticulosamente atualizados com bancadas de pedra, piso de Marmolium, gesso restaurado, isolamento de células fechadas (área de loft) um espaço de expansão pré-planejado no sótão para áreas de estar adicionais. Para ajudar a combater as tempestades da Florida, foram prestados cuidados nas áreas renovadas para reforçar/atualizar elementos estruturais e outros; reforço de pico/colar, madeira compensada na extremidade do frontão, persianas de madeira compensada (para todas as janelas sem impacto) e dispositivo anti-refluxo de esgoto. _____ FORA do exuberante quintal privado há um deck de jantar com porta de 750 pés quadrados com sombra, destinado ao relaxamento e entretenimento sob o Grand Oak. A garagem individual para 2 carros, acesso por beco, tem estacionamento adicional para dois carros para conveniência e privacidade (também pré-planejada para um ADU com subpainel) _____ PRÉ-PLANEJADO 587sf WALKIN SÓTÃO com novas torneiras de água doméstica, circuitos elétricos, dutos principais e excesso de capacidade de AC fornece expansão para uma nova lavanderia/despensa, sala de família/quarto adicional e escada completa, possibilidade de acesso por elevador. ____ESTA oportunidade de design com visão de futuro garante que esta casa possa atender às suas necessidades hoje e nos próximos anos. _____ Aninhada no coração do Velho Nordeste, esta casa oferece a combinação ideal de atualizações modernas e recursos inovadores, proporcionando luxo e tranquilidade. Com sua localização privilegiada, melhorias no design, na construção e no apelo atemporal, é uma oportunidade que você não vai querer perder. Agende sua exibição privada hoje mesmo!