Oportunidade excepcional no coração do bairro histórico de São Petersburgo, perfeita para investidores ou situações de vida multigeracionais. Esta propriedade lindamente renovada oferece uma residência PRINCIPAL com 2 quartos, 1 banheiro e um hall de entrada espaçoso, ideal para home office ou área de leitura. O interior foi atualizado com bom gosto com eletrodomésticos novos, armários modernos, bancadas de granito e pisos de vinil. Além da casa principal, a propriedade inclui garagem individual para um carro com área interna de lavanderia equipada com lavadora e secadora, E LOFT PRIVADO totalmente acabado acima da garagem. O loft possui 1 quarto com closet amplo, área de estar espaçosa, varanda privativa e cozinha totalmente reformada com eletrodomésticos novos, armários novos e bancada em granito. Este layout versátil oferece múltiplas opções de uso, incluindo espaço ampliado, acomodações para hóspedes ou oportunidades potenciais de geração de renda com oportunidades de aluguel de longo e curto prazo. Sem taxas de HOA, amplo quintal e um galpão. Convenientemente localizado a poucos minutos do centro de São Petersburgo, restaurantes, lojas e principais corredores comerciais.