Oportunidade de valor agregado próximo à Avenida Central – Lote de Esquina | 3BR com Potencial 2BA | ARV Propriedade de 3 quartos e 1 banheiro em um terreno de esquina em uma localização privilegiada em São Petersburgo. Layout existente forte que permite uma fácil conversão da suíte master em 3BR / 2BA - um fator-chave para aumentar o valor de revenda e a receita de aluguel. A propriedade tem boa estrutura e requer substituição de HVAC de reabilitação cosmética, tornando-a um projeto limpo e de valor agregado, sem trabalhos estruturais pesados. Destaques da oferta: • ARV: (suportado por composições próximas) • Aluguel estimado: aproximadamente US$ 2.500/mês (pós-melhoria) • Reabilitação: HVAC cosmético • Vantagens: o layout permite fácil conversão 3/2 • Lote de esquina: flexibilidade, luz e valor agregados a longo prazo