Dúplex histórico de Kenwood | Totalmente atualizado | Duas unidades 2BR/1BA | Novo Telhado 2025 Oportunidade de investimento excepcional ou residência do proprietário no coração da histórica Kenwood! Este duplex de dois andares lindamente conservado oferece a combinação perfeita de caráter atemporal e atualizações modernas e atenciosas, com duas unidades espaçosas de 2 quartos e 1 banheiro - uma no andar de cima e outra no andar de baixo - cada uma cheia de charme, luz natural abundante e detalhes arquitetônicos clássicos. A partir do momento em que você chega, a convidativa atração da casa, o paisagismo tropical maduro e a acolhedora entrada frontal refletem o caráter único que faz do histórico Kenwood um dos bairros mais procurados de São Petersburgo. No interior, ambas as residências apresentam pisos originais de madeira, graciosas portas em arco, tetos altos, janelas grandes, estantes embutidas e o artesanato que define esta comunidade histórica. Cada unidade oferece uma espaçosa combinação de sala de estar e jantar aberta que cria uma atmosfera convidativa para a vida cotidiana ou entretenimento. O piso de madeira lindamente preservado se estende pelas áreas de estar e quartos, enquanto grandes janelas inundam cada casa com luz natural. Cada uma das cozinhas atualizadas oferece seu próprio estilo único, ao mesmo tempo em que compartilham funcionalidade excepcional. Os recursos incluem armários abundantes, prateleiras removíveis, armazenamento preguiçoso de canto Susan, organizadores de temperos, armazenamento de bandejas e espaço de trabalho generoso projetado para maximizar a eficiência sem sacrificar o caráter. Todos os quartos espaçosos apresentam piso de madeira original, armários generosos e janelas grandes, enquanto os banheiros reformados com bom gosto combinam o apelo vintage com acabamentos modernos, incluindo pias, espelhos decorativos e chuveiros grandes. As principais atualizações proporcionam tranquilidade, incluindo um novo telhado (2025), um novo sistema de ar condicionado (2025) e o segundo ar condicionado substituído em 2018, oferecendo maior eficiência energética e valor a longo prazo. Saia para desfrutar do grande quintal cercado de privacidade - perfeito para relaxar, entreter, jardinagem ou animais de estimação. Um beco traseiro dá acesso à garagem individual para dois carros, oferecendo excelente arrumação e conveniente estacionamento fora da rua. Se você deseja morar em uma unidade enquanto gera renda de aluguel na outra, expandir seu portfólio de investimentos ou possuir um pedaço da história de São Petersburgo lindamente preservado, esta propriedade excepcional oferece infinitas possibilidades. Idealmente localizado a poucos minutos do vibrante centro de São Petersburgo, de restaurantes premiados, cervejarias, museus, parques à beira-mar, lojas e fácil acesso à I-275, este raro duplex histórico de Kenwood combina arquitetura clássica, atualizações modernas e uma localização imbatível. Esta é uma rara oportunidade de possuir uma propriedade geradora de renda lindamente atualizada em um dos bairros históricos mais queridos de São Petersburgo. Agende sua exibição privada hoje mesmo!