Oportunidade rara de adquirir duas residências em um lote de grandes dimensões de 60' x 128' no coração do Historic Uptown, um dos bairros mais desejáveis ​​e fáceis de caminhar de São Petersburgo. Situada em um terreno de 7.780 SF com acesso por beco e estacionamento duplo para até 10 veículos, esta propriedade única oferece flexibilidade, potencial de renda e valor do terreno que são cada vez mais difíceis de encontrar perto do centro de São Petersburgo. A propriedade possui duas residências em um único lote. A residência da frente oferece aproximadamente 1.098 pés quadrados com 2 quartos e 2 banheiros. A casa de campo isolada nos fundos oferece espaço privado adicional, criando oportunidades de renda de aluguel, vida multigeracional, acomodações para hóspedes, um escritório doméstico privado ou um proprietário-ocupante em busca de renda suplementar. A residência frontal maior desfruta de um pátio privativo cercado em estilo bistrô, criando um charmoso espaço ao ar livre, perfeito para entretenimento, refeições ao ar livre, jardinagem ou uso como área de recreação segura ou corrida para cães. Esta área externa dedicada acrescenta funcionalidade e apelo aos residentes que procuram um retiro privado no coração da cidade. Cada residência tem medição separada de água e eletricidade, simplificando a gestão da propriedade e a cobrança dos inquilinos. Além disso, cada unidade possui sua própria lavadora e secadora, uma comodidade altamente desejável tanto para inquilinos quanto para proprietários-ocupantes. A residência da frente foi alugada por US$ 2.500 por mês e a casa dos fundos por aproximadamente US$ 1.500 por mês, gerando aproximadamente US$ 4.000 por mês em renda bruta combinada de aluguel. deixando espaço para incrementos. Os investidores apreciarão o rendimento estabelecido da propriedade, enquanto os proprietários-ocupantes poderão beneficiar da compensação dos custos de propriedade através do rendimento do aluguer da segunda residência. Os compradores devem verificar de forma independente todas as taxas de aluguel, despesas operacionais e potencial de receita futura. Uma das características mais atraentes da propriedade é seu enorme terreno de 7.780 pés quadrados, substancialmente maior do que muitas propriedades próximas. O acesso ao beco e o estacionamento para até 10 veículos proporcionam conveniência e funcionalidade excepcionais raramente encontradas no mercado do centro de São Petersburgo. Localizado na Zona de Inundação X, nenhum seguro contra inundações é necessário neste local histórico no centro da cidade, próximo ao centro da cidade, mantendo uma atmosfera residencial encantadora. Os residentes desfrutam de fácil acesso a Beach Drive, à orla marítima, Vinoy Park, Crescent Lake Park, museus, restaurantes, cervejarias, cafés, hospitais, locais de entretenimento e grandes centros de emprego. O acesso rápido à I-275 torna conveniente o deslocamento por Tampa Bay. Destaques da propriedade: • Duas residências em um lote • Frente da casa aproximadamente 1.098 SF, 2BR/2BA • Chalé traseiro independente • Pátio privativo cercado e pista para cães • Medidores de água separados • Medidores elétricos separados • Lavadora e secadora exclusivas em cada unidade • Lote superdimensionado de 7.780 SF (60' x 128') • Acesso por beco • Estacionamento para até 10 veículos • Zona de Inundação X - Não é necessário seguro contra inundações • Minutos para o centro de São Petersburgo • Forte potencial de aluguel de longo prazo • Proprietário-ocupante flexível ou oportunidade de investimento Esteja você procurando um investimento gerador de renda, uma oportunidade de investimento para morar, moradia para família extensa ou uma propriedade única com várias residências em um grande terreno, esta oferta histórica em Uptown apresenta versatilidade excepcional em um dos bairros urbanos mais desejáveis de São Petersburgo.