Excelente oportunidade de investimento no coração de São Petersburgo! Este duplex de bloco de concreto bem conservado possui duas unidades espaçosas, cada uma oferecendo 2 quartos e 2 banheiros com porcelanato e luxuoso piso de vinil por toda parte. Ambas as unidades incluem salas de serviço internas com lavanderia e pátios privativos proporcionando maior conforto e comodidade aos inquilinos. Uma unidade está atualmente ocupada por um inquilino confiável de longo prazo que proporciona renda imediata, enquanto a segunda unidade está vaga, ideal para um proprietário-ocupante ou um investidor que deseja alugar a taxas de mercado. A receita de aluguel está atualmente abaixo do mercado, com forte potencial de crescimento para aproximadamente US$ 2.150 por unidade a partir de 1º de agosto de 2026. Os inquilinos são responsáveis pela eletricidade e pela água, e os serviços públicos medidos separadamente ajudam a manter as despesas operacionais baixas e a gestão simples. Construída em 1984, a propriedade é construída em bloco de concreto sólido e oferece amplo estacionamento no local. Idealmente localizada entre a I-275 e a US-19, esta propriedade oferece acesso conveniente a São Petersburgo, Tampa e Clearwater. Situado numa zona sem inundações (sem necessidade de seguro contra inundações), oferece valor adicional a longo prazo e tranquilidade. Desfrute de uma localização central a poucos minutos do Sawgrass Lake Park, do Crescent Lake Park e do vibrante centro de São Petersburgo, incluindo o St. Pete Pier, restaurantes à beira-mar, museus e lojas. A uma curta distância de carro das praias do Golfo e do acesso conveniente ao Aeroporto Internacional St. Pete-Clearwater e ao Aeroporto Internacional de Tampa aumentam ainda mais o apelo. Uma rara oportunidade de possuir uma propriedade versátil e geradora de renda em uma área de aluguel de alta demanda e com forte potencial de crescimento a longo prazo. A UNIDADE 2983 ESTÁ OCUPADA PELO INQUILINO - POR FAVOR, NÃO PERTURBE OS INQUILINOS - APENAS 2985 PODE SER VISTO.