Oportunidade de investimento na próspera São Petersburgo – Duplex totalmente atualizado com forte fluxo de caixa! Descubra este duplex sólido localizado em 2300 5th St S, no desejável bairro de Harbordale, em São Petersburgo, Flórida. Esta propriedade cuidadosamente atualizada oferece duas unidades espaçosas, cada uma com 4 quartos e 1 banheiro, ideais para aluguel quarto por quarto, alojamento estudantil ou acomodações para trabalhadores em um mercado de aluguel de alta demanda. Principais recursos e atualizações: Medição separada para eletricidade e água – faturamento simplificado do inquilino e controle de despesas. Principais sistemas atualizados: Aquecedores de telhado, HVAC e água, todos atualizados nos últimos 4 a 6 anos para propriedade confiável e de baixa manutenção. Melhorias cosméticas recentes, incluindo pintura fresca, azulejos atualizados e acessórios modernos, dando às unidades um apelo limpo e pronto para uso. Fluxo de renda comprovado: Atualmente gerando forte receita de aluguel com sete quartos alugados em contratos mensais flexíveis. Um quarto permanece vago e ativamente comercializado – perfeito para um proprietário-ocupante morar em um quarto enquanto cobra o aluguel do restante, ou para aumentar os aluguéis mediante locação. Rolo de aluguel bruto anual: $ 64.800. Lucro líquido anual: US$ 55.800 (após despesas) – proporcionando excelente fluxo de caixa em um dos mercados mais aquecidos da Flórida. Situada em um terreno de esquina, esta propriedade oferece acesso conveniente aos vibrantes restaurantes, entretenimento, praias e principais empregadores do centro de St. Pete. A proximidade de escolas, lojas e transporte público o torna atraente para uma ampla gama de inquilinos. Quer você seja um investidor em busca de retornos constantes ou queira aumentar seu portfólio no cenário imobiliário em expansão do condado de Pinellas, este duplex oferece renda imediata, atualizações recentes e forte potencial de crescimento por meio da otimização de aluguel ou futuras melhorias cosméticas. Não perca esta rara oportunidade – Agende sua exibição hoje e garanta sua parte no mercado de aluguel de São Petersburgo!